Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 108 m²
Stare Miasto
1 800 000 zł
16 729 zł/m²
Wystawione 24 sie 2026
O tej ofercie
Luksusowy apartament w sercu Poznania – Św. Marcin 32.
W jednej z pięknie odrestaurowanej kamienicy z XIX wieku, przy ulicy Święty Marcin, oferujemy apartament, który łączy ponadczasową elegancję z nowoczesnym luksusem. To propozycja dla osób, które nie szukają kompromisów – cenią przestrzeń, wysokie sufity, jakość materiałów i wyjątkowy klimat historycznej zabudowy w centrum miasta.
LOKALIZACJA
Ulica Święty Marcin to dziś jedna z najbardziej znanych i dynamicznie rewitalizowanych ulic Poznania.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Stary Rynek (ok. 800 m),
Park Marcinkowskiego,
Stary Browar,
Teatr Polski,
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza.
To lokalizacja, która łączy tętniące życiem centrum miasta z kameralnym charakterem historycznej zabudowy.
BUDYNEK
zabytkowa kamienica z lat 80. XIX wieku,
gruntownie i kompleksowo odrestaurowana,
winda, monitoring, ochrona,
eleganckie części wspólne,
kameralna, prestiżowa wspólnota.
APARTAMENT
powierzchnia: 107,60 m²,
piętro: 2 z 4,
wysokie sufity i duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
apartament zaprojektowany przez projektanta wnętrz,
najwyższej klasy materiały wykończeniowe.
Układ pomieszczeń:
przestronny salon z wyjściem na balkon,
kuchnia z jadalnią w zabudowie na zamówienie, wyposażona w sprzęt AGD klasy premium,
dwie duże sypialnie, w tym główna z prywatną łazienką i garderobą,
dwie łazienki z prysznicami,
garderoba,
funkcjonalna komunikacja.
STANDARD I DETALE
drewniane podłogi,
oryginalne włoskie płytki,
starannie zaprojektowane oświetlenie,
wysokiej klasy armatura i zabudowy stolarskie,
światłowód,
centralne ogrzewanie.
Każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie, jakości i ponadczasowej estetyce.
Wizualizacje z meblami prezentują przykładową koncepcję aranżacyjną i nie odzwierciedlają finalnego wyposażenia lokalu.
NIE TYLKO APARTAMENT – RÓWNIEŻ PRESTIŻOWA PRZESTRZEŃ DO PRACY
Ze względu na reprezentacyjny adres, lokalizację w ścisłym centrum Poznania, ponad 107 m² powierzchni oraz elegancki charakter wnętrz, nieruchomość stanowi również bardzo interesującą propozycję dla osób poszukujących prestiżowej przestrzeni do prowadzenia działalności. Lokal może doskonale sprawdzić się jako kancelaria prawna lub notarialna, biuro doradcze, siedziba firmy, pracownia projektowa czy kameralne biuro premium. Reprezentacyjna kamienica, eleganckie części wspólne i centralna lokalizacja tworzą odpowiednią oprawę do spotkań z klientami, a układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie gabinetów, sali spotkań i części wspólnej.
To nieruchomość, która może być zarówno wyjątkowym miejscem do życia, jak i wizytówką prowadzonego biznesu.
CENA
1 800 000 zł
Zapraszamy na indywidualną prezentację – oferta skierowana do klientów poszukujących wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej reprezentacyjnych lokalizacji Poznania.
Informacja dla pośredników w obrocie nieruchomościami , zapraszam Was do współpracy przy każdej ofercie !
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.
Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 101.14 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 154.60 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 123.80 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia107.6 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Łazienki2
BudowaCegła
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
10 362 zł/mies
Wkład własny20 % · 360 000 zł
360 000 złkredyt 1 440 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 108 623 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026