Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 34 m²
Kraków, Żabiniec, Prądnik Biały
459 000 zł
13 472 zł/m²
Wystawione 6 sie 2026
O tej ofercie
Szukasz mieszkania, które łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz wysoki potencjał inwestycyjny? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa. (UWAGA - część zdjęć przedstawia wizualizację). Zachęcam również do przejścia po wirtualnym spacerze. Na sprzedażmieszkanie do remontu o powierzchni 34,07 m², zlokalizowane przy ul. Zdrowej 13 na krakowskim Prądniku Białym – dzielnicy, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem dzięki doskonałej infrastrukturze, świetnej komunikacji oraz bliskości uczelni i centrów biznesowych. Przemyślany układ mieszkania obejmuje dwa niezależne pokoje oraz oddzielną kuchnię a także łazienkę, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal doskonale sprawdzi się dla singla, pary, młodej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem – zarówno długoterminowy, jak i dla studentów czy pracowników pobliskich firm. Dużym atutem jest balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Całość znajduje się na osiedlu otoczonym zielenią, zapewniającym mieszkańcom bezpieczeństwo, prywatność oraz komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ 34,07 m² funkcjonalnej powierzchni ✔ 2 niezależne, ustawne pokoje ✔ balkon ✔ świetny układ idealny do zamieszkania lub pod wynajem ✔ atrakcyjna lokalizacja z pełną infrastrukturą Dodatkowym atutem jest piwnica oraz możliwość korzystania ze wspólnej suszarni. Lokalizacja przy ul. Zdrowej 13 to jeden z najbardziej pożądanych i wszechstronnych punktów na mapie krakowskiego Prądnika Białego, tuż przy granicy z Krowodrzą. To adres, który idealnie balansuje dynamikę miejskiego życia z codziennym spokojem i dostępem do zieleni. Błyskawiczna komunikacja z całym miastemSzybki tramwaj i autobus: Krótki, kilku-minutowy spacer dzieli nieruchomość od węzła przesiadkowego Krowodrza Górka oraz przystanków przy ul. Bratławskiej i Doktora Twardego.Centrum w zasięgu ręki: Dojazd do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej i płyty Rynku Głównego zajmuje zaledwie 8–10 minut szybkim tramwajem.Wygodny wylot z Krakowa: Bliskość ul. Opolskiej (III obwodnica) gwarantuje sprawne połączenie z obwodnicą A4, drogą S7 oraz lotniskiem w Balicach.Zielona przestrzeń i rekreacjaPark Krowoderski: Zaledwie kilkaset metrów od budynku rozciąga się duży park z wybiegami dla psów, boiskami, ścieżkami biegowymi i placami zabaw.Park Kościuszki i okolice: W bliskim sąsiedztwie znajdują się kolejne tereny spacerowe oraz rozbudowane ścieżki rowerowe prowadzące wprost do Ojcowskiego Parku Narodowego.Pełna infrastruktura na co dzieńHandel i usługi: W bezpośrednim otoczeniu działają dyskonty (Biedronka, Kaufland), lokalne warzywniaki, osiedlowe piekarnie, restauracje oraz liczne punkty usługowe.Opieka i edukacja: W promieniu kilkuset metrów znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły podstawowe oraz renomowane placówki medyczne (m.in. Szpital im. G. Narutowicza).Wysoki potencjał inwestycyjny i biznesowyZagłębie biurowe: Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrów biznesowych na północy Krakowa (O3 Business Campus, Vinci Office Center, High5ive).Bliskość uczelni: Bezpośrednie połączenia komunikacyjne z Politechniką Krakowską, AGH oraz Uniwersytetem Rolniczym czynią tę lokalizację stałym faworytem na rynku wynajmu.Ul. Zdrowa 13 to przemyślana inwestycja w wygodę – gwarantuje oszczędność czasu na codziennych dojazdach oraz pełną samowystarczalność najbliższego otoczenia. Doskonały wybór zarówno dla rodzin, jak i pod wynajem długoterminowy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji – przekonaj się, jak wiele do zaoferowania ma ta wyjątkowa nieruchomość. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Are you looking for an apartment that combines an excellent location, functional layout, and high investment potential? This offer will meet the expectations of both first-time buyers and investors looking for real estate in one of the most desirable parts of Krakow. (NOTE - some photos are visualizations.) I also encourage you to take a virtual tour. For sale: a 34.07 m² apartment requiring renovation, located at 13 Zdrowa Street in Krakow's Prądnik Biały district – a district that has enjoyed unwavering popularity for years thanks to its excellent infrastructure, excellent public transport, and proximity to universities and business centers. The apartment's well-thought-out layout includes two separate rooms, a separate kitchen, and a bathroom , offering numerous arrangement options. The apartment is perfect for singles, couples, young families, and as a long-term rental investment, as well as for students and employees of nearby companies. A major advantage is the balcony , which provides additional space for rest and relaxation. The entire development is located in a green neighborhood , ensuring residents' safety, privacy, and everyday comfort. The most important advantages of the property ✔ 34.07 m² of functional space ✔ 2 independent, well-arranged rooms ✔ balcony ✔ great layout, perfect for living or renting out ✔ attractive location with full infrastructure The location at Zdrowa 13 Street is one of the most desirable and versatile spots on the map of Krakow's Prądnik Biały district, right on the border with Krowodrza. It's an address that perfectly balances the dynamism of city life with everyday peace and access to greenery. Lightning-fast communication with the entire cityFast tram and bus: The property is a short, several-minute walk from the Krowodrza Górka transfer hub and the stops on Bratławska and Doktora Twardego Streets.The city center at your fingertips: Getting to the Main Railway Station, Galeria Krakowska and the Main Market Square takes just 8–10 minutes by fast tram.Convenient departure from Krakow: The proximity of Opolska Street (III ring road) guarantees efficient connections to the A4 ring road, the S7 road and the Balice airport.Green space and recreationKrowoderski Park: Just a few hundred meters from the building there is a large park with dog runs, playing fields, jogging paths and playgrounds.Kościuszko Park and surroundings: In the immediate vicinity there are further walking areas and extensive bicycle paths leading directly to Ojców National Park.Full infrastructure for everyday useTrade and services: In the immediate vicinity there are discount stores (Biedronka, Kaufland), local greengrocers, local bakeries, restaurants and numerous service points.Care and education: Within a radius of several hundred meters there are public and private kindergartens, primary schools and renowned medical facilities (including the G. Narutowicz Hospital).High investment and business potentialOffice area: The location provides quick access to business centers in the north of Krakow (O3 Business Campus, Vinci Office Center, High5ive).Proximity to universities: Direct transport connections to the Kraków University of Technology, AGH University of Science and Technology and the University of Agriculture make this location a firm favourite on the rental market. Ul. Zdrowa 13 is a well-thought-out investment in convenience – it guarantees time savings on daily commutes and complete self-sufficiency in the immediate surroundings. An excellent choice for both families and long-term rentals. Please contact us and arrange a viewing – see for yourself how much this unique property has to offer. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro3 / 4
Powierzchnia34.07 m²
Pokoje2
Sypialnie2
Łazienki1
BudowaMieszane
StanDo remontu
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
ZM
Zbigniew Michalak
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2642 zł/mies
Wkład własny20 % · 91 800 zł
91 800 złkredyt 367 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty792 699 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026