1 of 42
Wynajem lokalu użytkowego, 1391 m²
Warszawa, Włochy Zobacz na mapie
68 762 Kč/mo
47 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
1390.5 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościPodstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 1023 m2 wraz z powierzchnią biurową 367 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Włochy, Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Komunikacja:Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.Opis nieruchomości:Magazyn o powierzchni 1023 m2, wysokości 6 m, posiada posadzkę o nośności do 3 t/m2, posiada jeden dok oraz wrota z poziomu "0", do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 367 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.Dostępność lipiec 2026 ▪ Wysokość składowania netto: 5 - 8 m.▪ Nośność posadzki: 3 t/m².▪ Place manewrowe o szerokości 10 m.▪ Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.▪ Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.▪ System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe).▪ Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego.▪ Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.▪ Duży parking dla pracowników i gości.Dodatkowe informacje:Stawki bazowe - nie zawierają zachęt w postaci między innymi okresu wolnego od czynsz itp.!!!Dostępność lipiec 2026 Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:5,90 - 6,30 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura:12,20 Euro -14,50 Euro netto /m2 w zależności od okresu na jaki zostanie podpisana umowaOpłaty eksploatacyjne:10,20 zł netto/m2Opłata za miejsce parkingowe (ilość do ustalenia):30 Euro netto miesięcznie / miejsceInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Pokaż cały opis
Key Stats
Floor Area1390.5 m²
Listed on
Synced 20 days ago
Map
Location
Włochy Zobacz na mapie
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Włochy Zobacz na mapie
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.