Wynajem lokalu użytkowego, 731 m²

Warszawa, Okęcie, Włochy

28 010 zł/mo

39 zł/m²

Wystawione 17 cze 2026

O tej ofercie

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa na warszawskim Okęciu - 507 m2 wraz z biurem położonym na parterze o powierzchni ok. 224 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy. Lokalizacja: Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi, 9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina. Komunikacja: Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska, 7 min pieszo do stacji kolejki miejskiej, 10 min samochodem do lotniska towarowego, 20 min autem do centrum Warszawy Opis nieruchomości: Park biznesowy klasy A, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów. Magazyn o powierzchni 507,34 m2 posiada 1 dok hydrauliczny oraz jedną bramę "0" z biurem o powierzchni ok. 223,42 m2 (istnieje możliwość wynajęcia większego biura) . Wysokość magazynu 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie. Powierzchnia Dostępna najwcześniej od IV kwartał 2026 r. Miejsca parkingowe w ilości do ustalenia! Szczegółowe dane: Moduł magazynowy - 507 m2 oraz z biurem o powierzchni 224 m2: - Wysokość składowania netto: 10 m. - Nośność posadzki: 5 t/m². - Instalacja p.poż. - 24 hydrauliczne pomosty przeładunkowe i 24 bramy wjazdowe - Wnętrza zaprojektowane na miarę - Winda w standardzie w dużych biurach dwupoziomowych - Brak części wspólnych w budynkach - Pełna obsługa parku i całodobowa ochrona Dodatkowe informacje: Powierzchnia dostępna najwcześniej od stycznia 2026 r. do max październik 2026 !!!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 7,25 Euro netto /m2 w zależności od okresu najmu Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 12,50 zł netto/m2 Opłata za miejsce parkingowe: 25 Euro netto / 1 miejsce Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Pokaż więcej

Co w cenie

Parking