Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 43 m²

Wrocław

1 Sypialnie

549 000 zł

12 918 zł/m²

Wystawione 27 paź 2026

O tej ofercie

Bezpośrednio: 2-pokojowe z balkonem, piwnicą i parkingiem za szlabanem – Muchobór Wielki Na sprzedaż bez pośredników: Funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², zlokalizowane na wysokim parterze w cichej i zielonej części Muchoboru Wielkiego we Wrocławiu. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania dla pary / rodziny, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Prywatny parking za szlabanem: Dostęp do ogrodzonego terenu parkingowego wyłącznie dla mieszkańców na telefon (pula miejsc dostosowana do zameldowanych osób – brak problemów z parkowaniem o każdej porze). • Balkon i piwnica: Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. • Prywatność i wygoda (wysoki parter): Okna znajdują się wysoko nad poziomem wzroku, co zapewnia pełen komfort i prywatność, a brak wielu schodów to ogromna wygoda na co dzień. • Pełne wyposażenie w cenie: Mieszkanie sprzedawane z meblami oraz sprzętem AGD – gotowe do wprowadzenia się lub pod wynajem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. • Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, doprowadzony światłowód (gotowa instalacja do podłączenia). • Stan techniczny: mieszkanie odświeżone, czyste, wszystko sprawne. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon: • Strefa wypoczynkowa: Wygodny narożnik, stolik, 2 pufy oraz pojemna, praktyczna meblościanka. • Strefa jadalniano-kuchenna: Rozkładany stół kuchenny z 4 krzesłami, funkcjonalna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD w zabudowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, wyciąg, mikrofalówka, duża lodówka NoFrost). Sypialnia: • Wygodne łóżko 2-osobowe z materacem, praktycznymi wysuwnymi szufladami i wysuwanymi szafkami nocnymi oraz pojemna, duża szafa. Przedpokój: • Bardzo duża i pojemna szafa na odzież wierzchnią, obuwie i osprzęt domowy. Łazienka: • Wyposażona w WC oraz pralkę automatyczną. LOKALIZACJA: Muchobór Wielki to jedna z najbardziej poszukiwanych i samowystarczalnych dzielnic Wrocławia: • Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta (w sąsiedztwie przystanki autobusowe – ok. 100 m oraz nowa linia tramwajowa – ok. 800 m). Szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) oraz lotnisko. • Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Aldi, C.H. Factoria Park / Fashion Outlet), punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. • Rekreacja: Tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, bliskość parków. WARUNKI FINANSOWE: • Cena: 549 000 zł (do rozsądnej negocjacji) • Czynsz administracyjny: ok. 800 zł / miesiąc (w tym zaliczki na ogrzewanie, zimną/ciepłą wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz eksploatację części wspólnych) + prąd według zużycia ok. 150 zł. • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (stan prawny uregulowany, bez hipotek i obciążeń). • Sprzedaż bezpośrednia: Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Telefon: 791 012 214 Jeśli nie będę mógł odebrać, oddzwonię po południu. UWAGA Sprzedaż bezpośrednia. Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

549 000 zł