Sprzedaż działki, 1002 m²

Nadarzyn, Kajetany

549 000 zł

548 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Do sprzedania przepiękna i cicha działka w Kajetanach koło Nadarzyna. Działka jest usytuowana przy drodze gminnej wśród nowych domów i ma pełne uzbrojenie w drodze ( prąd, woda, gaz, kanalizacja ) . Działka ma wymiary 36,5m x 27,5m i pow. 1002m2 co pozwala usytuować na niej duży dom jednorodzinny Dłuższym bokiem działka usytuowana do drogi wewnętrznej. Niedaleko jest przystanek autobusowy. Działka jest objęta MPZP i ma symbol MU. Podstawowe założenia planu to: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, - usługi towarzyszące . 2) przeznaczenie uzupełniające: - wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2, - infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy KD, dojścia, miejsca postojowe, zieleń, 3) przeznaczenie dopuszczalne: - plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej i funkcji usługowych na zainwestowanych terenach. - w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących , pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t , ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego, - plan zakazuje: 4) lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy oraz nowych siedlisk rolniczych, 5) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w pkt. 1, plan ustala utrzymanie dotychczasowego sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu oraz siedliska rolniczego wskazanego na rysunku planu jako działka MU/MR, 5) zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie oraz zmianie użytkowania. Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy - powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000m2 , powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala 1500m2 - minimalną szerokość nowej działki dla zabudowy wolno stojącej ustala się na 20 m, 6) zakazuje się podnoszenia poziomu terenu działek powyżej poziomu terenu działek sąsiednich, odprowadzania wód opadowych na działki sąsiednie i drogi oraz samowolnego nasypywania i obniżania powierzchni terenu Zasady kształtowania zabudowy: - plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, - na każdej działce, o powierzchni o której mowa w ust.1, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem ( jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki, pod warunkiem wydzielenia działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1' - wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji, - wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji, - wysokości budynków gospodarczych na działce MU/MR do 1,5 kondygnacji, - wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji. Serdecznie zapraszam na prezentację. Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PL Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

549 000 zł