Sprzedaż działki, 7527 m²

Suchy Dąb, Grabiny-Zameczek

1 299 000 zł

173 zł/m²

Wystawione 30 paź 2026

O tej ofercie

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!! Działka siedliskowa w miejscowości Grabiny-Zameczek o powierzchni 7 527 m2 i dodatkowo udziały w drogach dojazdowych o łącznej powierzchni 2 842 m2. Pepper House prezentuje nieruchomość gruntową o powierzchni 7 527 m², położoną w miejscowości Grabiny-Zameczek, gmina Suchy Dąb, w atrakcyjnym rejonie 7 minut autem od centrum Pruszcza Gdańskiego. To propozycja dla osób, które patrzą na nieruchomość szerzej niż tylko przez pryzmat obecnego przeznaczenia gruntu. Nieruchomość może być interesująca zarówno dla inwestora długoterminowego, przedsiębiorcy, jak i rolnika poszukującego gruntów dobrej klasy bonitacyjnej. INFORMACJE: W sprzedaży działka nr 86/5 o powierzchni 7 527 m2, oraz dwa udziały po 9/24 części w drogach dojazdowych asfaltowych/ działkach ewidencyjnych 84/3 i 86/1 o łącznych powierzchniach 2 842 m2. Potencjał dalszego rozwoju - możliwość podejmowania działań planistycznych zmierzających do przekszształcenia lub rozszerzenia funkcji na mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową. Możliwość przyszłego podziału - przy odpowiednim przeznaczeniu planistycznym możliwe jest analizowanie podziału gruntu na mniejsze działki. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, gdzie dokładnie określono możliwości ewentualnych zabudowań. Duży i czytelny układ działki, pozwalający na dalsze analizy inwestycyjne. Grunt jako trwały składnik majątku - nieruchomość dla osób szukających aktywa z możliwością dalszego zwiększania jego potencjału. CO MOŻNA ZREALIZOWAĆ JUŻ TERAZ? TEREN 194.R - MOŻLIWOŚCI DLA INWESTORA Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 194.R To interesująca propozycja dla osób prowadzących gospodarstwo rolne lub planujących jego rozwój. Plan przewiduje na tym terenie możliwość realizacji zabudowy związanej z gospodarstwem rolnym, a przy spełnieniu określonych warunków także zabudowy zagrodowej oraz funkcji uzupełniających, w tym m.in. agroturystyki. Dla inwestora możliwym scenariuszem jest prowadzenie działań planistycznych zmierzających do objęcia części nieruchomości funkcją mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową. W przyszłości analizować podział nieruchomości na mniejsze działki, w tym działki o powierzchni od około 1000 m². Duża powierzchnia całego gruntu pozwala przygotowywać różne warianty przyszłego zagospodarowania i sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora myślącego o niej w perspektywie kilku kolejnych lat. W otoczeniu działki znajdują się zabudowy mieszkaniowe (przy drodze dojazdowej, w których aktualni właściciele posiadają udziały). Dostępna woda, gaz, łącze światłowodowe i prąd w granicy działki. LOKALIZACJA Niedaleki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, w tym szkół i przedszkoli w Pruszczu Gdańskim, lub w Suchym Dębie. Odległości do kluczowych miejsc: Gdańsk Śródmieście: ok. 20 km (25 minut samochodem). Pruszcz Gdański: ok. 5 km (7 minut samochodem) Obwodnica Trójmiasta (S6): ok. 10 km. Szkoła podstawowa: w Suchym Dębie - ok. 4 km. Sklep spożywczy: w Grabinach-Zameczku - ok. 1 km. To rejon, który łączy spokojniejszy charakter otoczenia z dostępem do dużej aglomeracji oraz rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość może być interesującą propozycją dla: - inwestora długoterminowego - inwestora zainteresowanego przyszłym podziałem gruntu - rolnika - osoby chcącej powiększyć gospodarstwo - osoby poszukującej dużego gruntu w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska - inwestora chcącego ulokować kapitał w nieruchomości gruntowej o kilku możliwych kierunkach wykorzystania Zapraszam na prezentację! Karolina Niewęgłowska PH947779 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 299 000 zł