Sprzedaż lokalu użytkowego, 69 m²

Zemborzycka, Wrotków

245 000 zł

3531 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Uwaga - cena promocyjna do 12 listopada 2026 roku tylko 3530zł / m2 !!! Poprzednia cena wynosiła 312255zł / 4500zł/m2 Bezpośrednio zapraszamy Państwa do nabycia LOKALU MAGAZYNOWEGO o łącznej powierzchni 69,39m2 w nowoczesnym i bardzo eleganckim budynku biurowo – usługowym mieszczącym się przy ul. Zemborzyckiej 59F w Lublinie. Budynek jest obecnie w trakcie ostatecznego wykańczania powierzchni wewnątrz i zagospodarowania terenu. Części wspólne są bardzo nowocześnie wykończone. Standard architektoniczny oraz użyte materiały są na bardzo wysokim poziomie. Z pewnością jest to jeden z najelegantszych i najładniejszych budynków w tej klasie w Lublinie. Do lokalu są wykonane dwa wejścia, jedno przez tradycyjne drzwi, a drugie przez szeroką bramę uchylną marki HARMAN o wielkości 250cm wysokości na 212 cm szerokości, co daje możliwość wwiezienia większości rzeczy i materiałów do magazynowania. Kupując lokal można korzystać osobno z nowoczesnych łazienek wykonanych w częściach wspólnych budynku. W lokalu natomiast znajduje się przyłącze wodnokanalizacyjne umożliwiające wykonanie toalety. Lokal znajduje się w częściowo zagłębionej kondygnacji budynku. Dostęp do niego jest przez klatkę schodową oraz przez rampę i dużą windę towarową umożliwiającą wwożenie dużych gabarytów. Zakup lokalu uprawnia do korzystania z części wspólnych budynku (hole, toalety, monitoring) Na cenę składa się powierzchnia lokalu 69,39 m2 x 4500zł. Jest to cena brutto, ale ze zwolnionym VAT. Lokal ma indywidualną instalacje elektryczną z oświetleniem LED, instalacje wodnokanalizacyjną i nowoczesną instalacje centralnego ogrzewania z licznikami zużycia energii cieplnej. Budynek zasilany jest w ciepło przez Lubelskie Przedsiębiorstwo Ciepłownicze LPC, zatem w połączeniu z nowoczesną instalacją, nowoczesną stolarką drzwiową wykonaną z aluminium i ocieplonymi ścianami z grafitowego 15 centymetrowego styropiany koszt eksploatacji lokali i części wspólnych są naprawdę niskie. Oferujemy: - nowoczesne oświetlenie LED – niskie koszty zużycia energii elektrycznej, - nowoczesny i elegancki design budynku, holi wewnętrznych, oświetlenia i toalet. - opomiarowanie zużycie centralnego ogrzewania (dostawcą jest LPC – niskie koszty), - budynek energooszczędny i przyjazny środowisku naturalnemu, - niskie koszty całkowitej eksploatacji lokalu i części wspólnych, - indywidualne miejsca parkingowe oraz miejsca dla klientów - Internet (światłowód) - bardzo dobrą lokalizację. Posiadamy 3 podobne lokale w tej wielkości, zatem istnieje możliwość ich połączenia, jeśli ktoś potrzebował by trochę większy metraż. Sprzedaż jest bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy

Co w cenie

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

245 000 zł