Sprzedaż domu, 114 m², działka 1 m²
Bogusławice, powiat oleśnicki
1 099 000 zł
9673 zł/m²
Wystawione 13 lip 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 113,62 m², położony na działce o powierzchni 1 050 m², czyli 10,5 ara, w miejscowości Bogusławice w gminie Oleśnica. Dom realizowany jest według projektu „Dom w kosaćcach 24” pracowni ARCHON. Budynek znajduje się obecnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie prac przewidziano na koniec sierpnia 2026 r. Nieruchomość była budowana przez właścicieli z myślą o zamieszkaniu w niej na stałe. Decyzja o sprzedaży wynika ze zmiany ich planów i lokalizacji. Dzięki temu przy realizacji zastosowano materiały oraz rozwiązania techniczne wybierane „dla siebie”, z naciskiem na jakość, trwałość i komfort późniejszego użytkowania. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Bogusławicach, w spokojnej części gminy Oleśnica. Otoczenie tworzą przede wszystkim tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia ciszę, przestrzeń i prywatność. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia poza miastem, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Oleśnicy oraz Wrocławia. To odpowiednie miejsce dla osób poszukujących spokojnego otoczenia, własnego ogrodu i komfortowego domu z dala od zwartej zabudowy miejskiej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą szutrową. Powierzchnia domu (113,62 m²) Dom został zaprojektowany jako funkcjonalny budynek parterowy, bez konieczności korzystania ze schodów. Układ obejmuje przestronną część dzienną, cztery niezależne pokoje, dwie łazienki oraz zaplecze gospodarcze. Układ pomieszczeń: - wiatrołap (4,69 m²) - korytarz (7,45 m²) - gabinet (9,00 m²) - łazienka (4,96 m²) - pokój (10,15 m²) - pokój (12,59 m²) - pokój (10,65 m²) - garderoba (2,87 m²) - druga łazienka (3,04 m²) - salon (30,08 m²) - kuchnia (11,79 m²) - spiżarnia (2,39 m²) - kotłownia z pralnią (3,96 m²) Centralną część domu stanowi przestronny salon o powierzchni ponad 30 m², w którym można wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Duże przeszklenia i bezprogowe drzwi przesuwne HST zapewnią dobre doświetlenie wnętrza oraz wygodne wyjście na taras. Oddzielna kuchnia ze spiżarnią zapewni dużą powierzchnię roboczą i dodatkowe miejsce do przechowywania. Układ uzupełniają trzy sypialnie, osobny gabinet, dwie łazienki, garderoba oraz kotłownia połączona z pralnią. Dom położony jest na ustawnej działce o powierzchni 10,5 ara. Teren zapewnia miejsce na ogród, strefę wypoczynkową, przestrzeń dla dzieci oraz miejsca postojowe. W ramach prowadzonych prac: - teren działki zostanie uprzątnięty i wyrównany, - z tyłu oraz po bokach działki zostanie wykonane ogrodzenie panelowe,istnieje możliwość ustalenia wybranych zmian dotyczących wykonania ogrodzenia, - możliwość wybudowania wiaty samochodowej we własnym zakresie. Standard wykonania Dom zostanie oddany w podwyższonym standardzie deweloperskim, przygotowanym do dalszego wykończenia. Konstrukcja budynku: - fundamenty żelbetowe (wylewana ława fundamentowa), - strop lany typu Teriva, - dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, - ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm, - wykonane tynki, - wykonane posadzki po zakończeniu instalacji ogrzewania podłogowego. Stolarka okienna i drzwiowa: - trzyszybowe okna PVC, - ukryte zawiasy okienne, - elektryczne rolety zewnętrzne, - "ciepłe parapety", - bezprogowe drzwi przesuwne HST z systemem cichego domykania. Instalacje i wyposażenie: - pompa ciepła marki Daikin o mocy 6 kW, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - rekuperacja marki Defro, - dwie wewnętrzne jednostki klimatyzacji, - wyprowadzenie instalacji pod kominek, - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, - dostęp do prądu i wody. Możliwość wykończenia domu pod klucz Aktualny etap budowy Dom znajduje się obecnie w trakcie realizacji. Do wykonania pozostały między innymi: - elewacja, - uprzątnięcie i wyrównanie terenu, - ogrodzenie panelowe z tyłu i po bokach działki. Planowane zakończenie prac przewidziano na koniec sierpnia 2026 r. Atuty nieruchomości: - wolnostojący dom parterowy o powierzchni 113,62 m², - działka o powierzchni 1 050 m²,funkcjonalny układ bez schodów, - przestronny salon o powierzchni ponad 30 m²,trzy sypialnie i osobny gabinet, - dwie łazienki, - oddzielna kuchnia ze spiżarnią, - garderoba oraz kotłownia z pralnią, - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, - rekuperacja i klimatyzacja, - bezprogowe drzwi przesuwne HST, - trzyszybowe okna i elektryczne rolety zewnętrzne, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, - ogrodzenie panelowe z tyłu i po bokach działki, - materiały wybierane przez właścicieli z myślą o budowie domu dla siebie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu z przemyślanym układem, nowoczesnymi instalacjami i własnym ogrodem. Parterowa bryła, cztery niezależne pokoje oraz wysoki standard zastosowanych rozwiązań sprawiają, że nieruchomość będzie wygodnym miejscem do życia dla rodziny. * Załączone rzuty i wizualizacje przedstawiają projekt oraz przykładowy sposób aranżacji wnętrz. Ostateczny wygląd budynku, elewacji i zagospodarowania terenu może różnić się od materiałów poglądowych. FUREM Nieruchomości – profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji Współpraca z naszym biurem to: oszczędność czasu i pełna opieka nad procesem zakupu, bezpieczeństwo prawne transakcji, weryfikacja dokumentacji nieruchomości, pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania nieruchomości. Skontaktuj się: (użyj formularza kontaktowego) Ogłoszenie zostało przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa113.62 m²
Powierzchnia działki1 m²
Sypialnie4
Łazienki2
BudowaBeton
StanDo remontu
Rok budowy2026
OgrzewaniePompa ciepła
Wystawiono na
1 040 000 zł – 1 099 000 zł
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6327 zł/mies
Wkład własny20 % · 219 800 zł
219 800 złkredyt 879 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 897 987 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026