Wynajem lokalu użytkowego, 247 m²
pl. Nowy Kleparz, Kraków
16 216 zł/mies.
66 zł/m²
Wystawione 11 paź 2026
O tej ofercie
Lokal biurowy 247 m2 w nowoczesnym kompleksie apartamentowo-biurowym
Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu Fortów Kleparz.
Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym.
W pobliżu budynku mieści się pętla tramwajowa, a także przystanki autobusowe.
Prezentowana powierzchnia znajduje się na piątym piętrze nowoczesnego budynku. Wejście do lokalu przez budynek.
Na parterze znajduje się recepcja. Obiekt w całości monitorowany.
Lokal jest w dobrym stanie, ewentualne poprawki czy aranżacja mogą zostać ustalone z wynajmującym.
Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.
Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową i zlew.
Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone.
Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie również za pomocą klimatyzacji - standard w całości budynku.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w parkingu podziemnym w cenie 350 zł netto.
Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową lub usługową.
WAŻNE:
- dostępny od zaraz,
- piąte piętro,
- wejście przez budynek,
- 2 windy,
- łatwy dostęp dla osób niepełnosprawnych,
- 247 m2,
- preferowany okres najmu - 3 lata (do ustalenia),
- wysokość powyżej 3 m.
FINANSE:
- 3705 euro netto (około 16 116,75 zł netto) / 15 euro m2 (+4% powierzchni wspólnej),
- opłata eksploatacyjna 23,72 zł za m2 netto,
- dodatkowo płatne media wg zużycia,
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.
Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.
. .
Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Parking
Powierzchnia użytkowa247 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.