Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 84 m²

Katowice, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 1 / 1

899 000 zł

10 674 zł/m²

Wystawione 5 lis 2026

O tej ofercie

Opiekun oferty Patryk Chrobok 602 101 602 Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze kameralnego, dwulokalowego budynku przy ul. Dzięciołów 39 w Katowicach, na cenionym Ptasim Osiedlu. To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w tradycyjnym bloku - z większą prywatnością, dostępem do ogrodu oraz spokojnym, zielonym otoczeniem, a jednocześnie dogodnym dostępem do centrum Katowic. UKŁAD MIESZKANIA 3 pokoje, oddzielna kuchnia, spiżarnia, przedpokój, łazienka, osobne WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. OGRÓD I OTOCZENIE BUDYNKU Do mieszkania przynależy część ogrodu, która stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 630 m, a kameralny charakter zabudowy, obejmującej zaledwie dwa mieszkania, zapewnia warunki odmienne od tych spotykanych na dużych osiedlach wielorodzinnych. LOKALIZACJA - PTASIE OSIEDLE Ptasie Osiedle to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych Katowic. Okolica wyróżnia się przede wszystkim kameralną zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, mieszkalnym charakterem. Dominują tutaj domy jednorodzinne i niewielkie budynki mieszkalne, dzięki czemu osiedle zachowało swój wyjątkowy klimat. Lokalizacja pozwala połączyć codzienny odpoczynek od miejskiego zgiełku z wygodnym dostępem do infrastruktury Katowic. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz możliwość korzystania z terenów zielonych, bez konieczności rezygnowania z udogodnień dużego miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Katowice, ul. Dzięciołów 39 - Ptasie Osiedle Liczba pokoi: 3 Piętro: 1/1 Budynek: kameralny, dwulokalowy Powierzchnia według KW: 84,22 m łącznie z piwnicą Pomieszczenia dodatkowe: spiżarnia, piwnica Ogród: część ogrodu do dyspozycji Powierzchnia działki: 630 m Opłaty eksploatacyjne: mieszkanie bezczynszowe Ogrzewanie: centralne, gazowe - kocioł dwufunkcyjny Ciepła woda użytkowa: gazowy kocioł dwufunkcyjny Dodatkowo: zamontowany w łazience bojler elektryczny, przewidziany do współpracy z przyszłą instalacją fotowoltaiczną (panele fotowoltaiczne nie zostały jeszcze zamontowane) Instalacja elektryczna: nowe przyłącze Stan mieszkania: do wprowadzenia/odświeżenia Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość polecam przede wszystkim osobom, które poszukują mieszkania oferującego część zalet domu jednorodzinnego, ale nie potrzebują całego budynku na własność. Położenie na ostatniej kondygnacji, niewielka liczba sąsiadów oraz możliwość korzystania z ogrodu to atuty, które wyróżniają tę ofertę na tle mieszkań w tradycyjnej zabudowie wielorodzinnej. Dodatkową wartością jest samo Ptasie Osiedle - spokojna, zielona część Katowic, która od lat cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących kameralnego miejsca do życia. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty Patryk Chrobok 602 101 602