Dom – Chrzanów, Osiedle Wrzosowe, powiat chrzanowski

Sprzedaż domu, 134 m², działka 193 m²

Chrzanów, Osiedle Wrzosowe, powiat chrzanowski

4 Sypialnie

1 100 000 zł

8217 zł/m²

Wystawione 17 sie 2026

O tej ofercie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej, położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Botanicznej w Chrzanowie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości wykończonej z dbałością o detale, wyposażonej w nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz gotowej do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Nieruchomość została wybudowana przez renomowanego dewelopera DOMBUD S.A. w technologii tradycyjnej, mieszanej. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz możliwość przyszłej rozbudowy o dodatkową przestrzeń mieszkalną.Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: 133,87 m²powierzchnia działki: 193 m²zabudowa szeregowarok budowy: 2016pełna własnośćgaraż jednostanowiskowy w bryle budynkudwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe wyłożonym kostką brukowązamknięte, kameralne osiedle z wjazdem przez automatyczną bramęmożliwość powiększenia powierzchni domu o około 60 m² poprzez adaptację przygotowanej przestrzeni poddaszaFunkcjonalny rozkład pomieszczeńParterprzestronny salon z częścią wypoczynkowąotwarta kuchnia z wyspąłazienka z WCpomieszczenie gospodarczekorytarzgaraż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domuPiętrocztery ustawne pokoje (obecnie jeden z nich pełni funkcję komfortowej garderoby)przestronna łazienka z WCDodatkowym atutem jest wysoka przestrzeń strychowa, na której można swobodnie stanąć. Konstrukcja budynku została przygotowana w sposób umożliwiający wykonanie dodatkowej kondygnacji o powierzchni około 60 m², co daje przyszłemu właścicielowi wyjątkowe możliwości rozbudowy domu zgodnie z własnymi potrzebami.Wysoki standard wykończeniaDom został urządzony z wykorzystaniem materiałów klasy premium. Na uwagę zasługują między innymi:efektowna ściana w salonie wykończona naturalnym marmurem Bianco Carrara,elegancka łazienka z marmurem Black Marquina,schody wykończone marmurem,wielkoformatowe włoskie płytki zakupione w salonie Maxfliz na całym parterze,wysokiej klasy panele podłogowe o klasie ścieralności AC5 na piętrze,kuchnia wykonana na wymiar z granitowym blatem oraz funkcjonalną wyspą,kamienny blat stołu,designerskie oświetlenie oraz lampy renomowanej marki Witka,trzystopniowa regulacja natężenia oświetlenia wraz z dekoracyjnym oświetleniem LED w kuchni,dekoracyjne wykończenia ścian wykonane w technologii Jeger.Całość tworzy elegancką, ponadczasową i spójną aranżację wnętrz.Nowoczesne technologie i wyposażenieDom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania.Do dyspozycji właścicieli pozostają między innymi:system inteligentnego domu umożliwiający sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, klimatyzacją oraz czujnikami dymu i CO₂,światłowód,klimatyzacja (jednostka w salonie oraz jednostka na piętrze),gazowy kocioł dwufunkcyjny marki Ariston odpowiedzialny za centralne ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej,ogrzewanie grzejnikowe,rolety zewnętrzne antywłamaniowe,rolety wewnętrzne,biokominek,ogrzewany garaż,możliwość ładowania samochodu elektrycznego w garażu,automatyczna brama garażowa sterowana pilotem.Budynek i działkaDom został wybudowany w technologii tradycyjnej, mieszanej. Elewacja została ocieplona styropianem, natomiast dach dwuspadowy zaizolowano wełną mineralną. Budynek wyposażono w okna PCV oraz okna dachowe marki Fakro.Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Od strony sąsiadów zastosowano nowoczesne ogrodzenie panelowe z taśmą osłonową zapewniającą prywatność, natomiast pozostałe granice wykonano z estetycznych stalowych sztachet w kolorze ciemnego brązu. Dodatkową osłonę tworzy zadbany żywopłot z tui.Przed budynkiem znajduje się podjazd wyłożony kostką brukową, umożliwiający wygodne parkowanie dwóch samochodów. Łącznie z garażem nieruchomość zapewnia miejsca postojowe dla trzech pojazdów.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Botanicznej w Chrzanowie, na kameralnym, zamkniętym osiedlu zrealizowanym przez DOMBUD S.A. Wjazd na teren inwestycji odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną pilotem, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności.Lokalizacja łączy spokojny, willowy charakter okolicy z bardzo dobrą komunikacją. W niewielkiej odległości znajdują się tereny zielone, placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe oraz szpital. Do centrum Chrzanowa jest około 3 km, natomiast dojazd do autostrady A4 zajmuje około 5 minut, co umożliwia sprawne połączenie zarówno z Katowicami, jak i Krakowem.To nieruchomość, która łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie oraz funkcjonalność z komfortową lokalizacją. Będzie doskonałym wyborem dla rodzin poszukujących przestronnego i eleganckiego domu gotowego do zamieszkania.