Wynajem lokalu użytkowego, 310 m²
Długa, Kraków
21 700 zł/mies.
70 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Nowoczesne biuro 310 m2 - Stare Miasto, Kraków
Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o łącznej powierzchni 310 m2, zlokalizowany w reprezentacyjnym budynku w samym sercu Starego Miasta. Biura mieszczą się na pierwszym piętrze i mogą być wynajęte jako niezależna przestrzeń albo połączone z sąsiednim modułem, co daje możliwość uzyskania nawet 730 m2 nowoczesnej powierzchni do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego Najemcy.
Najważniejsze atuty:
prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa, z doskonałym dostępem komunikacyjnym,
budynek biurowy klasy A,
całodobowa recepcja i ochrona,
elastyczny podział przestrzeni - możliwość aranżacji open space lub gabinetowej,
szybkie windy,
klimatyzacja,
nowoczesne systemy techniczne,
kontrola dostępu
parking dla rowerów i szatnia dla cyklistów
udział w częściach wspólnych: 4,5%.
Lokalizacja:
kilka minut spacerem od Rynku Głównego, Plant i kluczowych punktów miasta.
szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych ( w odległości ok.. 260 m )
łatwy dojazd do Dworca Głównego oraz głównych arterii komunikacyjnych.
w bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, hotele i punkty usługowe
bliskość parkingów, terenów zielonych oraz szeroka oferta gastronomiczno-handlowa
Warunki najmu:
czynsz najmu: 70 zł/m2 (przy umowie na minimum 5 lat),
opłata eksploatacyjna: 28,83 zł/m2, obejmująca m.in. serwis techniczny, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie,
media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni (woda, ogrzewanie, chłodzenie, wywóz odpadów),
energia elektryczna rozliczana na podstawie indywidualnych liczników,
kaucja w wysokości 3 krotnego czynszu brutto wraz z opłatą eksploatacyjną
możliwość wynajmu miejsc parkingowych:w garażu podziemnym - 550 zł/miesiąc, na parkingu naziemnym - 450 zł/miesiąc.
wynagrodzenie dla biura
Dodatkowe informacje:
Warunki finansowe i zakres adaptacji powierzchni mogą zostać dostosowane indywidualnie w zależności od długości umowy oraz potrzeb aranżacyjnych Najemcy.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa310 m²
StanDoskonały
GminaKraków
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.