Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 63 m²

Górczyn

3 Sypialnie

778 000 zł

12 310 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Trzy niezależne sypialnie, przestronna kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 23 m² i generalny remont przeprowadzony w 2024 roku. To mieszkanie, które daje kilka możliwości: wygodne życie rodzinne, własny gabinet do pracy albo inwestycję pod wynajem. PO REMONCIE W 2024 roku mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący również zmianę układu pomieszczeń. Wszystkie instalacje są nowe, kuchnia wyposażona w AGD, a łazienka urządzona. Okna PCV są starsze i nie były wymieniane podczas remontu. Meble ruchome pozostają do uzgodnienia. FUNKCJONALNY UKŁAD Trzy osobne pokoje zapewniają prywatność, a duża kuchnia z jadalnią tworzy wspólną przestrzeń do codziennego życia. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno w rodzinie z dziećmi, jak i u osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Układ pozwala również rozważyć wynajem poszczególnych pokoi lub całego mieszkania. To interesująca opcja dla inwestora szukającego nieruchomości o elastycznym sposobie wykorzystania. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70. Do dyspozycji mieszkańców jest winda. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia dostęp do światła o różnych porach dnia. Dodatkowe atuty to balkon, piwnica oraz ogrodzony teren z wjazdem przez szlaban. Na terenie posesji znajdują się ogólnodostępne, nieprzypisane miejsca postojowe. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są woda, gaz i energia elektryczna według zużycia oraz zaliczki na ogrzewanie z sieci miejskiej. LOKALIZACJA Jarochowskiego 101, Górczyn. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, a najbliższy przystanek komunikacji miejskiej jest oddalony o kilka minut spacerem. W pobliżu są również szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny zielone. Przykładowe odległości od budynku: • sklep spożywczy - ok. 1 minuta pieszo • przystanek komunikacji miejskiej - ok. 3-4 minuty pieszo • szkoła podstawowa - ok. 1-2 minuty pieszo • przedszkole - ok. 3-4 minuty pieszo • Park Jana Kasprowicza - ok. 10-12 minut pieszo ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo. Jeśli rozważasz zakup inwestycyjny, możemy wspólnie przeanalizować możliwości wynajmu. Pomagam również w organizacji finansowania, formalnościach i koordynacji procesu zakupu.