Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 34 m²
Kielce, Centrum
221 000 zł
6500 zł/m²
Wystawione 24 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż dwa mieszkalne z możliwością wykorzystania pod usługi o łącznej powierzchni 34 m², zlokalizowane w klimatycznej kamienicy z cegły, w oficynie - co zapewnia ciszę i komfort pracy mimo centralnej lokalizacji.
Kontakt:
Gabriela Gołąb tel.
Cena 221 000 zł
UKŁAD I STANDARD
- dwa niezależne pomieszczenia
- podłogi: płytki
- ściany: tynki
- ogrzewanie elektryczne
- stan: do odświeżenia - możliwość aranżacji według własnych potrzeb
Lokale obecnie nie posiadają łazienki, natomiast istnieje możliwość wykonania niezależnego zaplecza sanitarnego, co znacząco zwiększa funkcjonalność i wartość inwestycji.
- dostęp przez zamykaną bramę na pilot
- monitoring
- spokojne, zamknięte podwórko
POTENCJAŁ, KTÓRY MOŻESZ WYKORZYSTAĆ
- dwa lokale = możliwość uzyskania dwóch niezależnych najemców
- idealne pod gabinety, biuro, usługi specjalistyczne
- niski próg wejścia dla inwestora
- możliwość dostosowania pod konkretną branżę
Cena: 221 000 zł
OPCJA ROZBUDOWY INWESTYCJI
Dla osób szukających większego projektu istnieje możliwość zakupu całego pakietu nieruchomości, który tworzy spójny i dochodowy układ:
- dodatkowy lokal usługowy na tym samym poziomie (z dostępem do łazienki)
- mieszkanie o powierzchni 62 m² na wyższej kondygnacji
Mieszkanie składa się z:
- 3 pokoi
- aneksu kuchennego
- łazienki z wanną
Co to daje w praktyce?
- możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu
- wynajem lokali usługowych + wynajem mieszkania = kilka niezależnych źródeł dochodu
- opcja stworzenia mini kompleksu usługowo-mieszkalnego
- większa stabilność inwestycji (dywersyfikacja najemców)
Lokalizacja w centrum Kielce sprawia, że zarówno lokale, jak i mieszkanie mają wysoki i stały potencjał najmu.
Dla kogo to idealne?
- inwestor szukający gotowego układu pod wynajem
- przedsiębiorca, który chce połączyć biznes z mieszkaniem
- osoba myśląca o budowaniu dochodu pasywnego z nieruchomości
To nie jest tylko zakup lokali - to możliwość stworzenia pełnoprawnej, zarabiającej nieruchomości w centrum miasta.
Cena 710 000 zł
Kontakt:
Gabriela Gołąb tel.
Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.
Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
PiętroParter
Powierzchnia34 m²
Pokoje2
Sypialnie1
BudowaCegła
OgrzewanieElektryczne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1272 zł/mies
Wkład własny20 % · 44 200 zł
44 200 złkredyt 176 800 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty381 670 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026