Sprzedaż działki, 5500 m²

Główna, Kłobuck

1 008 600 zł

183 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Kłobucku, przy ul. Głównej - droga główna nr 43 (DK43). Nr ewidencyjny działki: 96/3, obrębie 0004 – Osoki-Pustkowie. Cechy nieruchomości: powierzchnia ~ 5 500 m², kształt: trapez, działka narożna, teren płaski, wymiary: ok. 74 m x 82 m, działka ogrodzona ogrodzeniem betonowym, bezpośredni dojazd drogą utwardzoną. Przeznaczenie terenu: Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przyjętym Uchwałą Nr 283/XXIX/2021. Zgodnie z ustaleniami MPZP: ok. 640 m² działki przeznaczone jest pod symbol 2KDL – tereny dróg publicznych, droga lokalna, pozostała część tj. ok. 4860 m² działki przeznaczona jest pod symbol 3PU – tereny produkcyjno-usługowe. Dla terenu 3PU plan ustala: przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna oraz zabudowa usługowa, możliwość lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,8, min. 0,01, powierzchnia zabudowy: max. 50% powierzchni działki budowlanej, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%, maksymalna wysokość budynków w kalenicy głównej: 11 m, maksymalna wysokość innych obiektów budowlanych: 20 m. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w Kłobucku przy ul. Główniej, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 43 (DK43), prowadzącej na trasie Częstochowa – Kłobuck – Krzepice – Wieluń. Położenie w pobliżu jednej z głównych tras komunikacyjnych regionu zapewnia dogodny dostęp zarówno do Częstochowy, jak i Wielunia, a także sprawną komunikację z miejscowościami położonymi wzdłuż tego ciągu drogowego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny produkcyjne, usługowe, zabudowa oraz tereny niezabudowane, co odpowiada charakterowi obszaru i przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Lokalizacja przy ważnym szlaku komunikacyjnym może stanowić istotny atut dla przedsiębiorców planujących działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub inne przedsięwzięcie gospodarcze, dla którego znaczenie ma łatwy dojazd i dostępność komunikacyjna. Nieruchomość znajduje się również w niedalekiej odległości od infrastruktury Kłobucka, zapewniającej dostęp do punktów handlowych i usługowych, placówek edukacyjnych oraz pozostałych udogodnień niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie faktury VAT. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Kamil Grochowina +48608 800 848 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 008 600 zł

Gratka

1 008 600 zł