Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 69 m²

Bieńczyce, Kraków

5 697 863 Kč

82 147 Kč/m²

Listed 9 days ago · 22 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

69.36 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Kiedy poprosimy Cię, żebyś wyobraził sobie miejsce, gdzie rośnie majestatyczny starodrzew, cicho szumią dwie rzeki, a w pobliskim stawie pływa rodzina kolorowych kaczek, pomyślisz, że to zaczarowany ogród. A co jeśli powiem Ci, że to wyjątkowo urokliwe miejsce znajduje się w Krakowie, przy ul. Kocmyrzowskiej 3A w Bieńczycach? Poczujesz się tutaj jak na zaczarowanej wyspie, na której możesz zostać na stałe. Kompleks powstał w wyniku rewitalizacji zabytkowego Młyna Lelitów przy ul. Kocmyrzowskiej 3A, gdzie trzy zabytkowe budynki stoją na naturalnym półwyspie między rzeką Dłubnią a Młynówką, a w sąsiedztwie rośnie starodrzew, pływają kaczki i żyje 23 gatunki ptaków. Industrialny charakter ceglanych murów, elementy steampunkowe wplecione w detale architektoniczne i zieleń otaczająca teren z każdej strony tworzą przestrzeń, której nie znajdziesz w żadnym nowym bloku. Ochrona konserwatorska gwarantuje natomiast, że żadna nowa zabudowa nie wejdzie w to sąsiedztwo, co w Krakowie oznacza spokój i wartość, która nie wyparuje. Oferowane mieszkanie, lokal M4, ma 69,36 m² i 2 pokoje na parterze w budynku 3B Młyn Zbożowy, z tarasem o powierzchni 7,35 m². Parter w zabytkowym kompleksie otoczonym zielenią to zupełnie inne doświadczenie niż parter typowego osiedla. Z okna od południa wychodzisz na własny, mały ogródek nad rzeką młynówką, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu przez osiem - dziewięć miesięcy w roku. Dla pary lub osób, które cenią kontakt z naturą i spokój bardziej niż piętro i widok z góry, to jeden z niewielu układów w Krakowie, gdzie komfort domu z ogródkiem łączy się z miejską lokalizacją i zabytkowym charakterem miejsca. Inwestycja jest ukończona i odebrana, więc możesz się wprowadzić od ręki lub od razu przeznaczyć lokal pod najem. Standard techniczny jest tu spójny z charakterem miejsca: każde mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu sterowane niezależnie, klimatyzację i centralne gruntowe pompy ciepła, które znacząco obniżają koszty utrzymania. Okna są 3-szybowe (PCV czarne), parapety z konglomeratu kamiennego, drzwi PORTA Granit, instalacja elektryczna 3-fazowa, wod.-kan., TV, internet, domofon i winda. Nowa Huta to dziś jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, zarówno kulturalnie, jak i gospodarczo, a Bieńczyce oferują spokój, zieleń i dobrą komunikację w jednym, czego w centrum zwykle nie da się pogodzić. Lotnisko jest ok. 25 minut samochodem, centrum Krakowa ok. 20 minut komunikacją miejską, a węzeł S7 w 5,5 km. Inwestowanie w nieruchomości w unikalnym, chronionym miejscu to jedna z najlepszych form ochrony kapitału, bo tu czas naprawdę pracuje na Twoją korzyść. Wykończenie pod klucz jest możliwe przez Deer Design lub Maxfliz, a zakup można sfinansować wraz z naszymi partnerami. Zapraszam na wizytę na terenie inwestycji.