Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 62 m²

Kraków, Bieńczyce

928 574 zł

14 926 zł/m²

Wystawione 22 cze 2026

O tej ofercie

Kiedy poprosimy Cię, żebyś wyobraził sobie miejsce, gdzie rośnie majestatyczny starodrzew, cicho szumią dwie rzeki, a w pobliskim stawie pływa rodzina kolorowych kaczek, pomyślisz, że to zaczarowany ogród. A co jeśli powiem Ci, że to wyjątkowo urokliwe miejsce znajduje się w Krakowie, przy ul. Kocmyrzowskiej 3A w Bieńczycach? Poczujesz się tutaj jak na zaczarowanej wyspie, na której możesz zostać na stałe. Kompleks powstał w wyniku rewitalizacji zabytkowego Młyna Lelitów przy ul. Kocmyrzowskiej 3A, gdzie trzy zabytkowe budynki stoją na naturalnym półwyspie między rzeką Dłubnią a Młynówką. W sąsiedztwie rośnie starodrzew, pływają kaczki i żyje 23 gatunki ptaków. Industrialny charakter ceglanych murów, elementy steampunkowe wplecione w detale architektoniczne i zieleń otaczająca teren z każdej strony tworzą przestrzeń, której nie znajdziesz w żadnym nowym bloku. Ochrona konserwatorska gwarantuje natomiast, że żadna nowa zabudowa nie wejdzie w to sąsiedztwo, co w Krakowie oznacza spokój i wartość, która nie wyparuje. Oferowane mieszkanie, lokal M4, ma 62,21 m² i 3 pokoje. Znajduje się na 1. piętrze z 3 w budynku 3C. Budynek stoi dosłownie nad rzeką i zieleń brzegów jest tu widokiem z okna, nie aspiracją z katalogu deweloperskiego. Trzy pokoje na 62 metrach, gotowe do odbioru od zaraz, z gruntowymi pompami ciepła, ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją w cenie. Znajduje się w miejscu chronionym przez konserwatora przed jakąkolwiek nową zabudową w sąsiedztwie. Inwestycja jest ukończona i odebrana, więc możesz się wprowadzić od ręki lub od razu przeznaczyć lokal pod najem. Standard techniczny jest tu spójny z charakterem miejsca: każde mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu sterowane niezależnie, klimatyzację i centralne gruntowe pompy ciepła, które znacząco obniżają koszty utrzymania. Okna są 3-szybowe (PCV czarne), parapety z konglomeratu kamiennego, drzwi PORTA Granit, instalacja elektryczna 3-fazowa, wod.-kan., TV, internet, domofon i winda. Nowa Huta to dziś jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, zarówno kulturalnie, jak i gospodarczo. Bieńczyce oferują spokój, zieleń i dobrą komunikację w jednym, czego w centrum zwykle nie da się pogodzić. Lotnisko jest ok. 25 minut samochodem, centrum Krakowa ok. 20 minut komunikacją miejską, a węzeł S7 w 5,5 km. Inwestowanie w nieruchomości w unikalnym, chronionym miejscu to jedna z najlepszych form ochrony kapitału, bo tu czas naprawdę pracuje na Twoją korzyść. Wykończenie pod klucz jest możliwe przez Deer Design lub Maxfliz, a zakup można sfinansować wraz z naszymi partnerami. Zapraszam na wizytę na terenie inwestycji.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro1

Powierzchnia62.21 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Wystawiono na

Adresowo

928 574 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

5346 zł/mies

Wkład własny20 % · 185 715 zł

185 715 złkredyt 742 859 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 603 659 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026