Sprzedaż domu, 152 m², działka 1215 m²
Barczewo
1 280 000 zł
8421 zł/m²
Wystawione 28 sie 2026
O tej ofercie
Wyjątkowy dom pod Olsztynem - jakość, przestrzeń i piękny widok (Wójtowo)
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny zrealizowany według popularnego i funkcjonalnego projektu „Dom w jabłonkach 20” (odbicie lustrzane) . Nieruchomość została wybudowana i wykończona w ciągu ostatnich 2 lat z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych, co gwarantuje najwyższy standard użytych materiałów oraz dbałość o każdy detal. Budynek jest praktycznie na ukończeniu (obecnie przed formalnym odbiorem).
W domu należy wykonać stolarkę drzwiową wewnętrzną, urządzić kuchnią oraz wyposażyć w meble. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które nie chcą czekać i tracić czas na budowę, ale mają jeszcze wpływ na dokończenie aranżacji wnętrza.
Obawiasz się, że budynek jest jeszcze nieodebrany ? Zanim zrezygnujesz - porozmawiaj o tym ze mną !
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
Powierzchnia całkowita: 151,63 m²
Powierzchnia użytkowa: 138,57 m²
Powierzchnia działki: działka nr 382 o powierzchni 1215 m² (z opcją dokupienia przylegającej działki nr 383/1 o pow. 1212 m² w okazyjnej cenie - łącznie aż 2427 m² - idealna przestrzeń dla pasjonatów ogrodnictwa!)
Lokalizacja: Wójtowo, ul. Rumiankowa (pow. olsztyński)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią, osobny pokój (gabinet/sypialnia), łazienka, korytarz oraz kotłownia ze schowkiem i dodatkowym bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
Piętro: 3 ustawne sypialnie oraz duża, komfortowa łazienka. Z 1 sypialni schody na strych.
Strych: W pełni wykończony i przemyślany tak, aby służył nie tylko jako schowek.
STANDARD I TECHNOLOGIA
Izolacja termiczna: Elewacja ocieplona styropianem grafitowym (20 cm), poddasze ocieplone prasowaną wełną (18 cm) - dom jest niezwykle energooszczędny i ciepły.
Stolarka: Okna PVC 3-szybowe z zamontowanymi sterowanymi elektronicznie roletami antywłamaniowymi (doskonała ochrona i izolacja przed słońcem).
Dach: Płaska, nowoczesna dachówka ceramiczna.
Instalacje: Rozbudowana elektryka z opcją centralnego sterowania pod kątem najbardziej wymagających użytkowników.
Ogrzewanie: Podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze oraz możliwość ogrzewania/chłodzenia za pomocą 2 jednostek klimatyzacji . W projekcie przewidziano piec na pellet, z możliwością podłączenia do sieci gazowej przebiegającej w sąsiedztwie.
Media: woda z własnej studni i odprowadzenie nieczystości ciekłych do szczelnego bezodpływowego zbiornika.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Wójtowie. Z posesji roztacza się otwarty widok na okoliczne pola. Wójtowo od lat jest jedną z chętniej wybieranych podolsztyńskich miejscowości - cenioną za spokój, bliskość natury, sprawną komunikację oraz świetną infrastrukturę.
Szybki dojazd do Olsztyna: Wygodne połączenie z miastem sprawną komunikacją.
Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na drogę ekspresową oraz południową obwodnicę Olsztyna.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Cena oraz szczegóły dotyczące zakupu dodatkowej działki do uzgodnienia.
Jakub Bożomański
nr licencji pośrednika 28643
tel.:690 160 460
jakub.bozomanski@
.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa152 m²
Powierzchnia działki1 215 m²
Sypialnie5
Pokoje6
Rok budowy2025
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7369 zł/mies
Wkład własny20 % · 256 000 zł
256 000 złkredyt 1 024 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 210 576 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026