Wynajem lokalu użytkowego, 100 m²

Berlin, Nordisches Viertel, Prenzlauer Berg

8011 zł/mo

82 zł/m²

Wystawione 25 cze 2026

O tej ofercie

# OBJEKTBESCHREIBUNG: * gepflegte Gewerbeeinheit im sanierten Altbau * hell * Stuck * 4 separate Zimmer (zwei hiervon mit Verbindungstür) * Küche (als Pausenraum nutzbar) * WC * Lage der Einheit im EG des Vorderhauses * Zugang über das Treppenhaus * EDV-Verkabelung in allen Räumen * elektrische Außenjalousien * 2023 saniert * Deckenhöhe: zwischen ca. 3,25 - 3,55 m Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. MwSt. Nach Abschluss des Mietvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Sie wird vom Mieter gezahlt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. # LAGE: * optimale Verkehrsanbindungen * zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Restaurants in direkter Nähe # ENTFERNUNGEN: * Straßenbahnhaltestelle: ca. 350 m * S-Bahnhof Bornholmer Straße: ca. 550 m * S-Bahnhof Schönhauser Allee: ca. 850 m * Bahnhof Gesundbrunnen: ca. 1,1 km * Autobahnanschluss (A 100): ca. 5,8 km # ENERGIE: Energieausweis liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 86,5 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (laut Energieausweis): 1906Pokaż więcej