Sprzedaż lokalu użytkowego, 180 m²

Bugaj, Pobiedziska

899 000 zł

4994 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

DUŻY POTENCJAŁ! DOM + GARAŻ! Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 (+strych, kotłownia i piwnica), posadowionego na działce o powierzchni 763 m2, w Bugaju (na pograniczu z Biskupicami), z dostępem do pełnej infrastruktury. Na działce znajduje się także murowany garaż o powierzchni ok. 60 m2. Jest to idealna propozycja dla inwestora – idealny budynek pod wynajem (hostel) lub z możliwością zorganizowania siedziby firmy. Przestronne pomieszczenia, funkcjonalna bryła (tzw. „kostka”) z możliwością nadania jej modernistycznego wyglądu. Budynek zlokalizowany jest w Bugaju, przy granicy z Biskupicami, blisko centrum. Położony jest w oddalonej od drogi linii zabudowy. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP, poczta, przedszkole, szkoła, kościół, Żabka, Dino, Biedronka, piekarnia, restauracje i inne usługi. Rozmieszczenie pomieszczeń: PARTER: - przedsionek, - duży pokój, - osobna kuchnia, - łazienka, - korytarz, - kotłownia. *z korytarza jest zejście do małej piwnicy pod schodami. PIĘTRO: - trzy niezależne duże pokoje, - łazienka, - korytarz, - z korytarza jest wejście na niewielki stryszek. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dom na bieżąco przechodził wiele modernizacji i na ten moment nie wymaga większych nakładów finansowych. Podczas remontu wymieniono całą instalację centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, położono gładzie na ścianach, wymieniono podłogi (panele w super stanie), wyremontowano obie łazienki, wymieniono także drzwi wewnętrzne, okna oraz drzwi zewnętrzne. W oknach zamontowano również rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Budynek został ocieplony i otynkowany. Dach płaski, kryty papą termozgrzewalną. Standard wykończenia: - w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone/malowane (umeblowanie w cenie), - w kuchni na podłodze płytki, ściany z elementami płytek, w cenie zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (meble w stanie idealnym), - łazienki w płytkach, stałe wyposażenie w cenie (wraz z meblami), - w korytarzach na podłodze panele, ściany w boazerii drewnianej. Dane techniczne: - budynek w konstrukcji tradycyjnej – murowany, ocieplony, - dach płaski, kryty papą, - okna plastikowe z roletami zewnętrznymi, - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - drzwi wewnętrzne wymienione, - ogrzewanie centralne, piec opałowy (możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe), - dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska (podciągnięta na działkę). Na terenie zewnętrznym znajduje się również budynek gospodarczy murowany o powierzchni ok. 60 m2 z lat 90., z bramą wjazdową (obecnie wykorzystywany jako garaż, ale może służyć również za miejsce prowadzenia działalności gospodarczej), zadaszona wiata z miejscem na odpoczynek. Spory teren zewnętrzny (możliwość aranżacji dużego parkingu). Ogród słoneczny, dobrze doświetlony. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta-Wesołek

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon