Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 49 m²

Warszawa, Wola

2 SypialniePiętro 1 / 15

920 000 zł

18 597 zł/m²

Wystawione 6 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Grzybowskiej, w okolicy Ronda ONZ oraz w odległości kilku minut od głównych punktów biznesowych Śródmieścia i Woli. Układ i lokalizacja sprawiają, że nieruchomość jest dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 49 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Jedna sypialnia wyposażona jest w łóżko dwuosobowe, druga w dwa łóżka pojedyncze, obie z szafami. Salon pełni funkcję części dziennej i wyposażony jest w rozkładaną kanapę, szafkę RTV z telewizorem, stół z czterema krzesłami oraz stolik kawowy. Aneks kuchenny posiada pełną zabudowę oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik i zmywarkę. Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę oraz zabudowę z miejscem na pralkę. Całość stanowi spójną, gotową do zamieszkania przestrzeń. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym zarządzanym przez sprawnie działającą spółdzielnię. Klatki schodowe oraz części wspólne są odnowione, a instalacje wymienione. Budynek posiada portiernię, ochronę, monitoring oraz kontrolę dostępu. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia, parking oraz komórki lokatorskie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do metra, tramwajów i autobusów, co gwarantuje sprawną komunikację z każdą częścią miasta. W okolicy znajdują się Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz główne centrum biznesowe stolicy. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowa. STAN PRAWNY - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość założenia księgi wieczystej - możliwość zakupu na kredyt POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie jest wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego (Booking + Airbnb), gdzie potwierdziło stabilne zainteresowanie najemców oraz bardzo dobre opinie gości, co świadczy o jego atrakcyjności w tym segmencie rynku. Dzięki układowi i lokalizacji nieruchomość może być kontynuowana w najmie krótkoterminowym lub łatwo dostosowana do wynajmu długoterminowego. Położenie w centrum Warszawy zapewnia stały popyt zarówno wśród turystów, jak i klientów biznesowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.