Sprzedaż działki, 9300 m²

Świdnica

4 800 000 zł

516 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

Zalety: • doskonała lokalizacja blisko centrum miasta, infrastruktury społecznej i komunikacyjnej (przystanki autobusowe, a w odległości 0,7 km dworzec kolejowy, do Rynku 0,8 km), w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i o charakterze handlowo – usługowym, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, w otoczeniu licznych obiektów użyteczności publicznej: szkół, przedszkoli, parków i placówek ochrony zdrowia, wysokie walory inwestycyjne dla deweloperów • w projekcie planu ogólnego przewidziano strefę wielofunkcyjną obejmującą m.in. zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową, z maks. pow. zabudowy 70% i wys. budynków do 20 m • pełne uzbrojenie techniczne • dogodne ukształtowanie terenu i brak zagrożeń geologicznych czy powodziowych. Nieruchomość gruntowa o pow. > 0,9 ha, w użytkowaniu wieczystym, zabudowana budynkiem biurowo – mieszkalnym i budynkami produkcyjnymi i garażowymi o łącznej pow. zabudowy ok. 4 tys. m2, pow. użytk. ok. 4,4 tys. m2, w większości jednokondygnacyjnymi (są też 2 budynki 2 kondygnacyjne oraz po jednym budynku 3 i 4 kondygnacyjnym), wzniesionymi w technologii murowanej w końcu wieku XIX. Działka ma kształt nieregularny, jest płaska, częściowo ogrodzona, posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę o przeznaczeniu usługowym i produkcyjnym, oraz zabudowę uzupełniającą – uzbrojenia technicznego oraz jako przeznaczenie uzupełniające istniejącą zabudowę mieszkaniową. Zabudowa usługowa w myśl uchwały obejmuje m.in. działalność biurową, handel hurtowy, handel detaliczny z wyjątkiem stacji paliw, gastronomię, usługi turystyczne, wystawienniczo - targowe, nauki i edukacji, ochrony zdrowia, zamieszkania zbiorowego. Przez zabudowę produkcyjną należy rozumieć budynki do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, składowej, logistycznej. Nieruchomość znajduje się także na obszarze rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń Cena sprzedaży: 4.800.000,- PLN + VAT (do negocjacji) Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel. +48602 596 595, e-mail: w.gburzynski@Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki9 300 m²

Cena za m²516 zł/m²

Wystawiono na

Gratka

4 800 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

27 632 zł/mies

Wkład własny20 % · 960 000 zł

960 000 złkredyt 3 840 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty8 289 662 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026