Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 71 m²

Wrocław

3 SypialniePiętro 5

895 000 zł

12 623 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

OFERTA BEZPOŚREDNIA (PRYWATNA). Stanowczo dziękuję za kontakt biurom nieruchomości oraz pośrednikom - nie jestem zainteresowany współpracą, prosimy o niekontaktowanie się i niekopiowanie ogłoszenia. Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i dwustronne 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Rogowskiej we Wrocławiu. To propozycja stworzona z myślą o rodzinie poszukującej wygody, przestrzeni oraz samowystarczalnego otoczenia z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru. Przemyślany rozkład pomieszczeń, obfitość światła dziennego oraz ciepło, odnowiony budynek z nowoczesną windą zapewniają wysoki komfort codziennego życia. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Rozkładowy układ: Dwustronna ekspozycja i 4 niezależne pokoje zapewniają doskonałe doświetlenie i wygodę dla całej rodziny. - Zadbany budynek: Piętro 5 z nowo wyremontowaną windą oraz czystą, odnowioną klatką schodową wyłożoną kaflami. - Wszystko w zasięgu ręki: Samowystarczalna lokalizacja z pełną infrastrukturą handlową, edukacyjną i rekreacyjną w odległości kilkuminutowego spaceru. - Czysty stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, wolne od jakichkolwiek obciążeń. OPIS MIESZKANIA I UKŁAD: Mieszkanie o powierzchni 70,90 m² usytuowane jest na 5. piętrze. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,96 m² oraz duży balkon. Rozkład pomieszczeń: - Ustawny salon z wyjściem na balkon - Balkon z kaflami na podłodze i z siatką ochronną dla kota / przed ptakami - 3 niezależne sypialnie - Osobna, jasna kuchnia - Łazienka - Osobne WC - Przedpokój Mieszkanie jest stale zamieszkane przez właścicieli, utrzymane w dobrym i funkcjonalnym stanie. Na podłogach kafle i panele, oświetlenie led (plafony). Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Rogowskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących oszczędność czasu na codzienne dojazdy i zakupy. W bezpośrednim sąsiedztwie (odległości orientacyjne): - Komunikacja: Przystanek MPK (300 m), Pętla MPK oraz parking Park&Ride (350 m), Stacja PKP (500 m) - Zakupy i codzienne usługi: Piekarnia HERT (230 m), Biedronka (250 m), PSS Społem (250 m), Pizzeria (280 m), Apteka (300 m), Przychodnia lekarska (500 m) - Edukacja i opieka: Żłobek (250 m), Szkoła Podstawowa (450 m), Szkoły średnie (900 m) - Rekreacja i czas wolny: Park (500 m), Tor wrotkarski (650 m), Kościół (900 m) PARKING: Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia stałego miejsca postojowego na pobliskich parkingach strzeżonych lub niestrzeżonych. INFORMACJE FINANSOWE I PRAWNE: - Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (bez obciążeń hipotecznych) - Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 1400 zł (przy zgłoszonych 3 osobach) KONTAKT: Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia się na prezentację.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

895 000 zł