Sprzedaż lokalu użytkowego, 512 m²
Szprotawa
1 500 000 zł
2930 zł/m²
Wystawione 8 wrz 2026
O tej ofercie
Nieruchomość inwestycyjna obejmująca utwardzony plac oraz halę produkcyjną, położona w dynamicznie rozwijającej się Szprotawie w rejonie ulicy Przejazdowej.
Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Szprotawy, tuż przy obwodnicy miasta, co zapewnia Twojej firmie doskonałą ekspozycję oraz sprawną logistykę i szybkie połączenie z kluczowymi szlakami transportowymi.
**Informacje podstawowe:**
* Rodzaj nieruchomości: Działka inwestycyjna (plac z zabudowaniami)
* Powierzchnia działki: 4635 m²
* Kształt: Prostokąt
* Media: Prąd, woda, kanalizacja
* Powierzchnie dodatkowe: Hala produkcyjna, garaż, podnośnik
* Teren: W całości ogrodzony i utwardzony
Oferowana nieruchomość to grunt o powierzchni blisko 0,5 ha, który został w pełni przystosowany do celów komercyjnych. Cały teren jest ogrodzony i posiada szeroką bramę wjazdową od strony ulicy Przejazdowej, co umożliwia swobodny wjazd samochodów ciężarowych. Kluczowym elementem zabudowy jest funkcjonalna hala produkcyjna (dawna stolarnia) wraz z istniejącym wyposażeniem, co pozwala na szybkie uruchomienie produkcji. Na placu znajduje się również garaż z profesjonalnym podnośnikiem samochodowym oraz betonowy basen z wodą. Nieruchomość już na starcie przynosi zyski - obecnie część hali oraz garaż są wynajmowane, co gwarantuje nowemu właścicielowi natychmiastowy przychód.
Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie potencjał przemysłowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy ogólnospożywcze oraz punkty usługowe, co jest dużym udogodnieniem dla pracowników. Bezpośrednie sąsiedztwo obwodnicy miasta pozwala na ominięcie centrum i błyskawiczny wyjazd w stronę autostrad S3 oraz A4. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne oraz miejsca aktywności sportowej.
Z perspektywy inwestycyjnej jest to propozycja o wysokim potencjale wzrostu wartości. Położenie w rozwijającej się Szprotawie, zaledwie 35 minut od węzłów S3 i A4, czyni to miejsce idealnym punktem przeładunkowym lub produkcyjnym. Dzięki pełnemu uzbrojeniu terenu (prąd, woda, kanalizacja) oraz obecności najemców, zyskujesz bezpieczny produkt inwestycyjny z możliwością dalszej rozbudowy lub adaptacji pod konkretne potrzeby biznesowe. Utwardzony plac i gotowe budynki gospodarcze to oszczędność czasu i środków na start Twojego przedsięwzięcia.Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa512 m²
BudowaCegła
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
8635 zł/mies
Wkład własny20 % · 300 000 zł
300 000 złkredyt 1 200 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 590 519 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026