Działka na sprzedaż Cyganówka

Sprzedaż działki, 8900 m²

gmina Wilga, Cyganówka

311 500 zł

35 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Działka budowlano-leśna w letniskowej Cyganówce, ok. godziny od Warszawy. Wydane warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne, sosnowy las i rzeka 300 m od granicy działki. Szukasz ustronnego azylu w otoczeniu sosnowego lasu, a może bezpiecznej lokaty kapitału z perspektywą zysku? Ta nieruchomość łączy wyjątkowy mikroklimat z konkretnymi możliwościami inwestycyjnymi. Przestrzeń, natura i mikroklimat Działka jest częściowo porośnięta dorodnymi, strzelistymi sosnami - to naturalna bariera prywatności, przyjemny cień w upalne dni i charakterystyczny dla okolic Wilgi zapach żywicy. Zaledwie 300 metrów dzieli ją od rzeki: spacery, wędkowanie i odpoczynek nad wodą są na wyciągnięcie ręki. Cała okolica to oaza ciszy i zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Potencjał budowlany i inwestycyjny Dzięki dużej powierzchni i wydanym warunkom zabudowy na dwa domy jednorodzinne działka daje wiele możliwości: • **Prywatna rezydencja lub siedlisko** - przestronny, całoroczny dom z ogromnym leśnym ogrodem i pełną prywatnością • **Inwestycja rodzinna** - dwa niezależne domy dla bliskich • **Projekt komercyjny** - domy pod wynajem rekreacyjny, całoroczny glamping lub baza wypoczynkowa w cenionej, letniskowej okolicy • **Potencjał podziału** - regularny kształt i 8 900 m² dają dogodne warunki do dalszego zagospodarowania Media i infrastruktura • Prąd: w drodze przy działce • Woda: ujęcie własne (studnia) do wykonania • Kanalizacja: szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia do wykonania Zapraszamy na prezentację w terenie - poczuj klimat leśnej enklawy w Cyganówce na własne oczy. W skrócie • **Powierzchnia:** 8 900 m² • **Cena za m²:** 35 zł • **Lokalizacja:** Cyganówka, gm. Wilga - ok. godzinę drogi z Warszawy • **Woda:** ujęcie własne (studnia) do wykonania • **Kanalizacja:** szambo lub przydomowa oczyszczalnia do wykonania

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

311 500 zł

Nieruchomosci Online

311 500 zł