Sprzedaż domu, 222 m², działka 1368 m²

Gołdap

4 Sypialnie

1 199 000 zł

5401 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Przestronny, całoroczny dom z bezpośrednim dostępem do Zalewu nad Ustroniem, położony w zielonej, uzdrowiskowej części Gołdapi. Nieruchomość łączy dużą, funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z bliskością wody, lasów i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie znajduje się zaledwie około 1,5 km od centrum Gołdapi. Dom o powierzchni 222 m² został ukończony w 2010 roku i jest bardzo zadbany, urządzony oraz starannie wykończony. NAJWIĘKSZY ATUT - BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO WODY Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do Zalewu nad Ustroniem. To miejsce, z którego można korzystać na co dzień: odpoczywać nad wodą, wędkować, korzystać ze sportów wodnych czy przechowywać własną łódź w pobliżu domu. Połączenie domu, zielonego otoczenia i dostępu do wody daje nieruchomości wyjątkowy charakter, a bliskość centrum pozwala jednocześnie korzystać z miejskiej infrastruktury. FUNKCJONALNE 3 POZIOMY Dom oferuje trzy w pełni zagospodarowane kondygnacje, dzięki czemu zapewnia dużą i różnorodną przestrzeń dla rodziny, gości oraz pracy. PARTER Centralną część parteru stanowi przestronny salon z kominkiem. Na tej kondygnacji znajdują się również: kuchnia, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Gabinet może służyć jako komfortowe miejsce do pracy lub prowadzenia własnej działalności. I PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: 3 sypialnie, garderobę, przestronny pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem, dodatkowy pokój dzienny, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. PIWNICA - DODATKOWA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA I REKREACYJNA Piwnica została w pełni zagospodarowana i stanowi kolejną funkcjonalną część domu. Znajdują się tutaj: salon z kominkiem, kuchnia, część jadalniana, łazienka, spiżarnia, kotłownia. Na szczególną uwagę zasługuje charakter tej kondygnacji- na podłogach zastosowano ozdobną cegłę, która nadaje wnętrzu ciepły i klimatyczny charakter. Dom posiada również ocieplony, nieużytkowy strych, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. STARANNIE WYKOŃCZONE WNĘTRZA Dom został urządzony z dbałością o jakość, trwałość i funkcjonalność zastosowanych materiałów. W nieruchomości znajdziemy między innymi: deskę barlinecką w pokojach i salonie, schody wykonane z drewna jesionowego, kamienne parapety, ozdobną cegłę na podłogach w części piwnicznej, centralny odkurzacz, ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach, dwa kominki. MEDIA I INSTALACJE Dom wyposażony jest w: wodę miejską, kanalizację miejską, energię elektryczną, centralne ogrzewanie na pellet. Piec z podajnikiem zapewnia wygodną obsługę systemu grzewczego. Budynek posiada wykonany drenaż i system odwodnienia, a dodatkowym zabezpieczeniem jest odwodnienie wyposażone w pompę. TEREN Nieruchomość położona jest na terenie o łącznej powierzchni 1368 m². 817 m² stanowią grunty będące własnością właściciela nieruchomości, natomiast 551 m² stanowi grunt dzierżawiony od miasta z możliwością jej przedłużenia GOŁDAP - NATURA, UZDROWISKO I AKTYWNY WYPOCZYNEK Gołdap oferuje wyjątkowe połączenie uzdrowiskowego charakteru, terenów zielonych i licznych możliwości aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się: Zalew nad Ustroniem, lasy i tereny spacerowe, tężnie solankowe, miejsca do wędkowania i uprawiania sportów wodnych, Piękna Góra ze stokiem narciarskim. Dom znajduje się jednocześnie około 1,5 km od centrum Gołdapi, gdzie dostępne są sklepy, usługi, szkoły, restauracje i pozostała infrastruktura miejska. DLA KOGO? Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących: komfortowego domu całorocznego, domu z bezpośrednim dostępem do wody, dużej przestrzeni dla rodziny, miejsca do pracy zdalnej, domu położonego w otoczeniu natury, ale blisko miasta, nieruchomości, z której można korzystać zarówno na co dzień, jak i podczas wypoczynku. 222 m² domu, bezpośredni dostęp do Zalewu nad Ustroniem, duży teren użytkowany o powierzchni 1368 m² oraz lokalizacja zaledwie około 1,5 km od centrum Gołdapi.

Co w cenie

Ogród

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon