Sprzedaż działki, 12956 m²

Adama Mickiewicza, Wólka Cycowska

113 000 zł

9 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka rolna Lokalizacja: Wólka Cycowska, gmina Cyców, w malowniczym rejonie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego Powierzchnia: 12 956 m² Przeznaczenie: teren rolniczy oznaczony w MPZP symbolem 30R , przeznaczony do użytkowania wyłącznie rolniczego Atuty: duży areał, spokojne i naturalne otoczenie, bliskość lasu i rzeki, około 6 km od Jeziora Głębokiego oraz około 12 km od Jeziora Sumin Cena: 113 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Wólka Cycowska, gmina Cyców Powierzchnia: 12 956 m² MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony symbolem 30R Przeznaczenie: teren rolniczy, użytkowanie wyłącznie rolnicze Cena: 113 000 zł Cena za m²: 8,72 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie podstawowe: użytkowanie wyłącznie rolnicze Zabudowa: MPZP przewiduje zakaz lokalizacji budynków, z wyjątkami określonymi w dalszych zapisach planu Hodowla: obsada zwierząt w zakresie chowu i hodowli nie może przekraczać 40 DJP dla danego gospodarstwa rolnego Teren inwestycyjny: w przypadku dopuszczonych w planie form zagospodarowania obowiązują ustalenia dotyczące nieprzekraczalnej linii zabudowy Walory lokalizacji: około 6 km od Jeziora Głębokiego, około 12 km od Jeziora Sumin, w sąsiedztwie terenów zielonych, lasów i naturalnego cieku wodnego OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjny grunt rolny o powierzchni 12 956 m² , położony w Wólce Cycowskiej, w gminie Cyców. To propozycja dla osób poszukujących dużego areału w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 30R . Zgodnie z zapisami planu podstawowym przeznaczeniem tego terenu jest użytkowanie wyłącznie rolnicze . MPZP określa również zasady prowadzenia chowu i hodowli zwierząt, z ograniczeniem obsady do 40 DJP dla danego gospodarstwa rolnego . Szczegółowe możliwości zagospodarowania należy rozpatrywać zgodnie z aktualnymi zapisami planu. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości wykorzystania jej jako gruntu rolnego oraz powiększenia istniejącego gospodarstwa. To również interesująca propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w większym areale ziemi położonym w regionie o atrakcyjnych walorach przyrodniczych. Istotnym atutem jest cena wynosząca zaledwie 8,72 zł/m² . Na atrakcyjność lokalizacji wpływa również bliskość terenów rekreacyjnych Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. Jezioro Głębokie znajduje się około 6 km od nieruchomości, a Jezioro Sumin około 12 km. W pobliżu znajdują się również lasy i naturalne tereny zielone. Dodatkowym elementem wartym uwagi jest rozwój przestrzenny gminy Cyców oraz prowadzone na jej terenie działania związane z planowaniem i rozwojem funkcji rekreacyjnych. PODSUMOWANIE: Duży areał: 12 956 m² gruntu rolnego MPZP: teren oznaczony symbolem 30R Przeznaczenie: użytkowanie wyłącznie rolnicze zgodnie z zapisami MPZP Potencjał rolniczy: możliwość prowadzenia działalności rolniczej i powiększenia gospodarstwa Hodowla: możliwość chowu i hodowli do 40 DJP zgodnie z warunkami określonymi w MPZP Lokalizacja: spokojna okolica, lasy, rzeka oraz bliskość jezior Cena: 113 000 zł Cena za m²: 8,72 zł _________ KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel :501 385 662 E-mail: ewa.wiertel@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki12 956 m² (1.30 ha)

Cena za m²9 zł/m²

GminaWólka Cycowska

Wystawiono na

Morizon

113 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

651 zł/mies

Wkład własny20 % · 22 600 zł

22 600 złkredyt 90 400 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty195 152 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026