Sprzedaż domu, 150 m², działka 2 m²

Spiczki

3 Sypialnie

160 000 zł

1067 zł/m²

Wystawione 23 wrz 2026

O tej ofercie

Koniecznie zobacz film w opcji Video w jakości HD lub 4 k. Film wszystko dokładnie prezentuje. Cena: 160 000 złPowierzchnia domu 150 m2 podana w ogłoszeniu jest podana wraz z poddaszem. Ilość pokoi na poddaszu - 2, na parterze 2. DOM Z LITEJ CZERWONEJ CEGŁY, należy wyobrazić sobie jak będzie rewelacyjnie wyglądał wewnątrz i na zewnątrz po piaskowaniu cegły ... - Cegła widoczna jest na filmie i na zdjęciach. Jest w super stanie.Są nieruchomości, które można opisać liczbami. Są też takie, które mają historię, charakter i klimat, którego nie da się wybudować od nowa.Na sprzedaż wyjątkowe, autentyczne siedlisko w miejscowości Spiczki 35, gmina Orla, powiat bielski, położone na działce o powierzchni 2600 m². To dawne rodzinne gospodarstwo, którego sercem jest murowany dom wybudowany przez pradziadka właścicielki w latach 50.To propozycja dla osoby, która nie szuka kolejnego współczesnego domu z katalogu, lecz chce uratować i stworzyć swoje miejsce z duszą.DOM – PRAWDZIWY KLIMAT DAWNEGO PODLASIADom ma około 90 m² powierzchni zabudowy, a główna bryła ma 8 × 10 m. Od frontu znajduje się charakterystyczna część wejściowa, nad którą znajduje się balkon, natomiast z tyłu dodatkowe pomieszczenie wejściowe - weranda.Budynek wykonano z pełnej czerwonej cegły. Ściany mają 50 cm grubości, co jest charakterystyczne dla solidnego, tradycyjnego budownictwa z tego okresu.Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm.Dom zachował wiele autentycznych elementów, które dziś są coraz trudniejsze do znalezienia:stare drewniane okna,szerokie drewniane parapety,drewnianą stolarkę drzwiową,charakterystyczne wielokwaterowe przeszklenia,tradycyjny piec kuchenny,oryginalny układ pomieszczeń,detale charakterystyczne dla dawnych podlaskich domów.Szczególną uwagę zwracają stare drewniane okna. Wymagają one odnowienia, ale po fachowej renowacji mogą stać się jednym z najbardziej charakterystycznych elementów przyszłego wnętrza.Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można zachować jego historyczny charakter albo połączyć stare elementy z nowoczesnym wnętrzem.STAN TECHNICZNYDom wymaga generalnego remontu i modernizacji zależnie od środków finansowych, lub minimalnego remontu - zrobienie podłóg oraz odmalowanie grubej blachy na dachu i piaskowania cegły, co zmieni cały charakter i wygląd domu. Na dzień dzisiejszy można już wprowadzić się do tego domu i zmaieszkać, remontując sposobem gospodarczym. Do wykonania należy przewidzieć przede wszystkim remont podłóg i wykonanie nowego układu warstw podłogowych, modernizację instalacji oraz kompleksowe odświeżenie i dostosowanie wnętrza do współczesnego standardu.Jednocześnie budynek posiada bardzo ciekawą bazę do remontu – tradycyjną murowaną konstrukcję z pełnej cegły, grube ściany, wysokie pomieszczenia i oryginalną bryłę.Dom nie był zamieszkiwany od około 5–6 lat. Wewnątrz domu nie ma charakterystycznego zapachu długotrwałego zawilgocenia.DZIAŁKA 2600 m²Działka nr 314, obręb Spiczki 0017, ma powierzchnię 0,26 ha, czyli 2600 m².Orientacyjne wymiary działki to około 14 m szerokości i 185 m długości.Na posesji znajduje się stary sad oraz drzewa owocowe. Według właścicielki tutejsza ziemia bardzo dobrze sprawdza się pod uprawę drzew i krzewów owocowych. ( IV klasa ziemi )Działka daje możliwość stworzenia dużego ogrodu, sadu, warzywnika, miejsca rekreacyjnego lub niewielkiego gospodarstwa.Jej dalsza część dochodzi do drogi gminnej "zagumiennej", skąd otwiera się szeroki widok na podlaskie pola i łąki.ZABUDOWANIA GOSPODARCZENa posesji znajduje się około 5–6 dawnych budynków gospodarczych, w tym obiekty drewniane i murowane.Część zabudowań może po remoncie pełnić funkcję garażu, warsztatu, pracowni, magazynu lub pomieszczeń gospodarczych.Najstarsze obiekty wymagają większych nakładów, a jeden z budynków należy traktować jako przeznaczony do rozbiórki.MEDIANa nieruchomości dostępne są:energia elektryczna,przyłącze trójfazowe – tzw. siła,własna studnia z hydroforem – woda nadaje się do spożycia,wodociąg przebiega przy nieruchomości i istnieje możliwość wykonania przyłącza,światłowód dostępny w miejscowości - przy domuobecnie brak szamba – gospodarkę ściekową należy rozwiązać poprzez wykonanie odpowiedniego zbiornika.NOWY ZALEW W ORLI – WAŻNY ATUT LOKALIZACJINieruchomość znajduje się około 3 km od powstającego zbiornika retencyjnego w Orli.Inwestycja jest już realizowana. Obejmuje dwa zbiorniki, a obecnie prowadzone jest zagospodarowanie terenu.Planowana infrastruktura obejmuje między innymi pomosty, wieżę widokową, ścieżki spacerowe, oświetlenie, tężnię, kładkę przez Orlankę, place zabaw, siłownię zewnętrzną, wiaty, miejsca na ogniska, parkingi, miejsca dla kamperów oraz pola namiotowe.Gmina Orla informuje, że zakończenie całej inwestycji i możliwość korzystania ze zbiornika przewidywane są pod koniec 2027 roku.Dla nieruchomości położonej zaledwie około 3 km od takiego miejsca jest to istotny element lokalizacji – szczególnie dla osób szukających połączenia spokojnego siedliska z dostępem do przyszłej infrastruktury rekreacyjnej.SPICZKI – SPOKÓJ I PRAWDZIWE PODLASIESpiczki to niewielka i spokojna miejscowość, w której dominuje niska zabudowa, ogrody i tradycyjny charakter podlaskiej wsi.Na miejscu panuje spokojna atmosfera, a miejscowość nie jest zatłoczona. Ruch aut we wsi jest bardzo mały - tylko lokalny.Dużym atutem jest również sąsiedztwo. Sołtys miejscowości mieszka bezpośrednio obok nieruchomości i według właścicielki jest osobą bardzo życzliwą i pomocną.CENA: 160 000 ZŁW cenie otrzymujemy:2600 m² działki, dom z lat 50., zabudowania gospodarcze, stary sad, dostępne media oraz lokalizację około 3 km od nowego zalewu w Orli.Moim zdaniem 160 000 zł jest ceną niewygurowaną. Nie jest to oferta dla osoby szukającej domu gotowego do zamieszkania bez nakładów.Jest to natomiast bardzo ciekawa propozycja dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał w starej zabudowie.Po remoncie może powstać tutaj wyjątkowy dom w prawdziwie podlaskim klimacie, z dużym ogrodem, sadem i zachowanymi elementami starego budownictwa.To nie jest kolejny nowy dom bez historii.To miejsce, które ma swoją historię i może dostać drugie życie.1 właścicielka, KW "czysta" pod zwględem zadłużeń, hipotek itd ...

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

160 000 zł

Otodom

160 000 zł