Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Wolframowa Szczecin Dunikowo

Sprzedaż działki

Wolframowa, Szczecin

4 500 000 zł

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

DZIAŁKI INWESTYCYJNE Z BOCZNICĄ KOLEJOWĄ – SZCZECIN DUNIKOWO, PRZY PANATTONI PARK, OD 1 HA Sprzedam działki inwestycyjne od ok. 1 ha, wydzielane z terenu o łącznej powierzchni 5,75 ha, położonego przy ul. Wolframowej w przemysłowej części Dunikowa. Możliwy zakup kilku działek lub całości. PLAN MIEJSCOWY Teren w obowiązującym planie miejscowym „Wielgowo–Dunikowo 3” (2024 r.), przeznaczenie 1U-P: usługi, produkcja, składy i magazyny. Zabudowa do 75% działki, budynki do 25 m, bez limitu wysokości dla urządzeń technologicznych. Na terenie bocznicy plan dopuszcza zabudowę oraz przebudowę i częściową likwidację torów. BOCZNICA KOLEJOWA Na terenie czynna bocznica: 4 tory o łącznej długości ponad 3,4 km, bezpośrednio przy linii kolejowej Szczecin–Poznań. Możliwość zachowania części torów na własne potrzeby – przeładunki, postój wagonów, transport kolejowy w kierunku Poznania, Berlina, portów w Szczecinie i Świnoujściu. DOJAZD – ok. 1 km do węzła autostrady A6 (kierunek Berlin) – szybki wyjazd na S3 (Świnoujście, Gorzów Wlkp.), DK10 (Bydgoszcz) i DK142 – 7 km do portu Szczecin, 90 km do portu Świnoujście – dojazd drogą asfaltową, w pobliżu przystanek kolejowy i komunikacji miejskiej MEDIA Sieci wodociągowa, kanalizacyjna i elektryczna dostępne w ul. Wolframowej, przygotowane do przyłączenia. STAN PRAWNY Użytkowanie wieczyste ze zwolnieniem z opłat rocznych (grunt pod infrastrukturą kolejową) oraz część na własność. Dokumenty udostępnię zainteresowanym. OTOCZENIE Bezpośrednie sąsiedztwo Panattoni Park Szczecin Dunikowo i innych nowych obiektów magazynowych – dynamicznie rozwijająca się strefa logistyczno-przemysłowa. DLA KOGO Firmy transportowe i spedycyjne, logistyka, produkcja, składy, bazy TIR, przeładunki kolejowo-drogowe. Granice terenu na zdjęciu lotniczym zaznaczone zgodnie z ewidencją gruntów. CENA: 450 zł/m² netto, do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio, bez pośredników. Tel. 504187371

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

4 500 000 zł