Sprzedaż lokalu użytkowego, 101 m²

Jary, Ursynów, Eugeniusza Romeramazowieckie

12 836 023 Kč

126 539 Kč/m²

Listed 5 days ago · 24 Jun 2026

Komercyjne

Kategoria

101.44 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościDochodowy lokal użytkowy na Ursynowie - sprawdzona inwestycja z najemcąPrzedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny lokal użytkowy położony w jednej z najbardziej rozwiniętych części Ursynowa. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez stabilnego i sprawdzonego najemcę, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący regularny dochód od momentu zakupu.Lokal usytuowany jest na parterze budynku i wyróżnia się doskonałą ekspozycją dzięki dużym witrynom od strony ulicy. Intensywny ruch pieszy oraz otaczająca zabudowa mieszkaniowa i usługowa zapewniają stały przepływ potencjalnych klientów i wysoką atrakcyjność biznesową tej lokalizacji.Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 100 m², który zwiększa funkcjonalność lokalu i jego potencjał komercyjny. Lokal jest w pełni przygotowany do dalszego użytkowania - wyposażony w klimatyzację, monitoring oraz system nagłośnienia. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Do dyspozycji pozostają również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Komfort użytkowania podnoszą udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami oraz dogodna komunikacja - najbliższa stacja metra oddalona jest o około 1 km.To propozycja dla inwestorów ceniących bezpieczeństwo kapitału, stabilność najmu oraz atrakcyjną lokalizację w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Szacowana, do weryfikacji stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 5% rocznie.Przedstawione obrazy zawierają wizualizacje zmian aranżacyjnych. Stan faktyczny lokalu należy zweryfikować podczas prezentacji.Serdecznie zapraszam!Pokaż cały opis Opis nieruchomości Dochodowy lokal użytkowy na Ursynowie - sprawdzona inwestycja z najemcąPrzedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny lokal użytkowy położony w jednej z najbardziej rozwiniętych części Ursynowa. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez stabilnego i sprawdzonego najemcę, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący regularny dochód od momentu zakupu.Lokal usytuowany jest na parterze budynku i wyróżnia się doskonałą ekspozycją dzięki dużym witrynom od strony ulicy. Intensywny ruch pieszy oraz otaczająca zabudowa mieszkaniowa i usługowa zapewniają stały przepływ potencjalnych klientów i wysoką atrakcyjność biznesową tej lokalizacji.Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 100 m², który zwiększa funkcjonalność lokalu i jego potencjał komercyjny. Lokal jest w pełni przygotowany do dalszego użytkowania - wyposażony w klimatyzację, monitoring oraz system nagłośnienia. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Do dyspozycji pozostają również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Komfort użytkowania podnoszą udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami oraz dogodna komunikacja - najbliższa stacja metra oddalona jest o około 1 km.To propozycja dla inwestorów ceniących bezpieczeństwo kapitału, stabilność najmu oraz atrakcyjną lokalizację w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Szacowana, do weryfikacji stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 5% rocznie.Przedstawione obrazy zawierają wizualizacje zmian aranżacyjnych. Stan faktyczny lokalu należy zweryfikować podczas prezentacji.Serdecznie zapraszam! Sprawdź, co naprawdę jest w okolicy Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa Ursynów Warszawa lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż