Sprzedaż lokalu użytkowego, 85 m²

Ks. Prymasa Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Gniezno

575 000 zł

6749 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający* Sprzedam lokal handlowo-usługowy wraz z parkingiem zlokalizowany w Centrum Gniezna, przy ul. Wyszyńskiego. PODSTAWOWE INFORMACJE: - lokal zlokalizowany na parterze, z bezpośrednim wejściem i witryną od ul. Wyszyńskiego - jednej z głównych ulic handlowych miasta - pow. pomieszczenia głównego (sali sprzedaży) - 70 m2 - łączna pow. użytkowa lokalu - 85,2 m2 - prawo własności obejmuje również działkę o pow. 185 m2 - na terenie nieruchomości, do lokalu przynależy parking z ok. 3-4 miejscami parkingowymi OKOLICA: Lokal znajduje się w Centrum miasta, przy jednej z głównych ulic handlowych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - budynki mieszkalne wielorodzinne - inne lokale handlowo-usługowe - sklepy i markety spożywcze - restauracje - urzędy i instytucje użyteczności publicznej - szkoły i przedszkola - komunikacja miejska Odległość od: - najbliższy przystanek MPK (linie nr: 2, 3, 8, 9, 10, 12, 18, 22, N): 50 m. - Rynek: 650 m - ul. Chrobrego ("deptak"): 550 m - stacja PKP Gniezno: 1 km STANDARD BUDYNKU: - budynek parterowy (jednokondygnacyjny) - wejście do lokalu bezpośrednio z ul. Wyszyńskiego - lokal kilka lat temu przeszedł remont w zakresie: wymiany okien, modernizacji wnętrza, elewacji oraz dachu - dach pokryty papą - ściany zewnętrzne murowane, ocieplone styropianem - drzwi wejściowe PCV - okna PCV 2-szybowe - podłogi: linoleum w sali sprzedaży, płytki na zapleczu i w WC - podwieszany sufit - ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) - założona instalacja alarmu - dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą asfaltową - nawierzchnia parkingu wyłożona żwirem POWIERCHNIA: - całkowita lokalu: 85,2 m2 - sala sprzedaży: 70 m2 (wymiary ok. 9 m x 8 m) - zaplecze - pom. gospodarcze: 7 m2 (wymiary ok. 3,5 m x 2 m) - zaplecze - pom gospodarcze + WC: 8,2 m2 - działka: 185 m2 Wysokość pomieszczeń: - sala sprzedaży: 3,4 m (uwzględniając podwieszany sufit - realna wysokość ok. 3 m) - zaplecze - 2,6 m Dostępne MEDIA: - woda - prąd - gaz (ogrzewanie gazowe) - telefon - internet - alarm OBECNIE LOKAL JEST WOLNY I DOSTĘPNY OD RAZU PO TRANSAKCJI! Cena: 575.000 zł. Kontakt tel.:883 199 360 Zapraszam na prezentację.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon