Mieszkanie – Śródmieście

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 49 m²

Śródmieście

1 Sypialnie

820 000 zł

16 769 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Mieszkanie z potencjałem na Powiślu | 2 pokoje | balkon | piwnica Na sprzedaż dwustronne, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w jednej z najbardziej cenionych części Powiśla. Lokal znajduje się na 5. piętrze w 6-piętrowym budynku z cegły z 1960 roku, wyposażonym w nową windę. Mieszkanie wymaga remontu i daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Atutem są wschodnio-zachodnia ekspozycja, zielone widoki oraz brak bezpośredniego efektu okno w okno. ROZKŁAD salon z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka z WC, przedpokój z zabudową szafową. Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone. Układ daje możliwość zmiany aranżacji, np. otwarcia kuchni na salon. STANDARD Mieszkanie wymaga gruntownego remontu, ale zachowało elementy nadające mu charakter, m.in. drewniane parkiety. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 250 cm. Kuchnia była remontowana kilka lat temu i posiada zabudowę, płytę indukcyjną oraz lodówkę. Większość okien została wymieniona, natomiast stolarka od strony salonu wymaga wymiany. Budynek jest ocieplony, a piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Klatki schodowe są zadbane, a mieszkańcy mają do dyspozycji nową windę oraz wózkownię. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m². Balkon o powierzchni ok. 3 m² można przywrócić do klasycznej formy. Istnieje możliwość krótkiego wjazdu samochodem na teren nieruchomości, np. w celu wygodnego rozładunku. LOKALIZACJA Powiśle, ul. Dobra 17 – spokojna i zielona część Śródmieścia, jednocześnie blisko najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: Elektrownia Powiśle, Biblioteka Uniwersytecka, Bulwary Wiślane, liczne kawiarnie i restauracje, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe nad Wisłą. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od stacji metra Centrum Nauki Kopernik. To lokalizacja dla osób, które cenią miejski styl życia, a jednocześnie chcą mieszkać w zielonym i kameralnym otoczeniu. INFORMACJE DODATKOWE Własność i opłaty: pełna własność z księgą wieczystą, dwóch właścicieli, grunty uregulowane, przekształcenie użytkowania wieczystego opłacone z bonifikatą, czynsz administracyjny: ok. 786 zł, ogrzewanie miejskie, miejska ciepła i zimna woda. Budynek i części wspólne: budynek z cegły z 1960 r., budynek ocieplony, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, nowa winda, wózkownia dostępna dla mieszkańców, ogrodzony teren nieruchomości. Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m². Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 250 cm, a grzejniki wyposażone są w liczniki ciepła. Mieszkanie wymaga remontu, ale jego dwustronny układ, dobre doświetlenie, zielone otoczenie i wyjątkowa lokalizacja tworzą bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego mieszkania na Powiślu. Zapraszamy Państwa na prezentację. Spotkajmy się na zielonym Powiślu! Z tytułu wykonanych czynności pośrednictwa pobieramy od kupującego wynagrodzenie na poziomie 3% brutto. For sale a two-sided, very well-lit apartment with great arrangement potential , located in one of the most valued parts of Powiśle. The apartment is located on the 5th floor of a 6-story brick building from 1960 , equipped with a new elevator. The apartment requires renovation and offers the opportunity to create an interior tailored to your needs. The advantages include east-west exposure, green views and the lack of a direct "window to window" effect . SCHEDULE living room with access to the balcony, separate kitchen, bedroom, bathroom with toilet, hall with built-in wardrobe. The apartment is double-sided and well-lit. The layout allows for flexible arrangement options, for example, opening the kitchen to the living room . STANDARD The apartment requires a complete renovation , but retains the elements that give it character, including wooden parquet floors. The ceilings are approximately 250 cm high. The kitchen was renovated a few years ago and features built-in appliances, an induction cooktop, and a refrigerator. Most of the windows have been replaced, but the woodwork on the living room side requires replacement . The building is insulated, and the plumbing and sewer lines have been replaced. The stairwells are well-maintained, and residents have access to a new elevator and a wheelchair storage room. The apartment includes a basement of approximately 4 m² . The balcony of approximately 3 m² can be restored to its classic form. It is possible to drive a short distance onto the property by car, e.g. for convenient unloading. LOCATION Powiśle, Dobra Street 17 – a quiet and green part of Śródmieście, yet close to the city's most important points. In the immediate vicinity there are: Powiśle Power Plant, University Library, Vistula Boulevards, numerous cafes and restaurants, shops and service points, walking areas along the Vistula River. The apartment is a few minutes' walk from the Copernicus Science Centre metro station . This is a location for people who value an urban lifestyle and at the same time want to live in a green and intimate environment. ADDITIONAL INFORMATION Ownership and fees: full ownership with land and mortgage register, two owners, regulated land, transformation of perpetual usufruct paid with a discount, administrative rent: approx. PLN 786, city heating, city hot and cold water. Building and common areas: brick building from 1960, insulated building, replaced water and sewage risers, new elevator, a wheelchair accessible to residents, fenced area of the property. Additionally, the apartment includes a basement of approximately 4 m². The ceiling height is approximately 250 cm, and the radiators are equipped with heat meters. The apartment requires renovation, but its two-sided layout, good lighting, green surroundings and unique location create a very good base for creating a comfortable apartment in Powiśle. We invite you to a presentation. Let's meet in the green Powiśle district! Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Skontaktuj się z nami — pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem. LOCO Real Estate – agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości. Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu. W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy. Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon
Winda
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

820 000 zł

Gratka

820 000 zł

ES

Elżbieta Sawicka