Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 49 m²

Opole, Groszowice

1 SypialniePiętro 3

439 000 zł

8894 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

Oferuję na sprzedaż rozkładowe, bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,36 m². Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w niskim, kameralnym i zadbanym budynku (4-piętrowym), położonym w sercu dzielnicy Groszowice. Lokal zadbany, nadający się do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co ułatwia wprowadzenie się. Kuchnia przestronna i jasna (dobrze oświetlona, w tym światła LED). W kuchni znajdziesz sprzęt AGD, w tym piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę. W łazience znajduje się pralko-suszarka oraz wysokiej jakości meble i duży, komfortowy prysznic. W salonie możesz cieszyć się nowoczesnym wystrojem i oświetleniem LED, a także wyjściem na dużą, słoneczną loggię. Pomieszczenie jest ustawne i daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Sypialnia to komfortowe, dobrze ustawne pomieszczenie, zapewniające spokój i prywatność. Jej metraż pozwala na swobodne rozmieszczenie łóżka, szafy oraz pozostałych niezbędnych mebli. Funkcjonalny przedpokój wyposażony w pojemną szafę przesuwaną z lustrem, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania odzieży i rzeczy codziennego użytku. Dodatkowo znajduje się tu praktyczna szafka na buty oraz wiszące półki, dzięki którym przestrzeń jest uporządkowana. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY I UDOGODNIENIA: Klimatyzacja - zamontowana w salonie, skutecznie chłodzi przestrzeń, zapewniając komfortową temperaturę w całym mieszkaniu podczas upalnych dni. Niski czynsz, pozwalający ograniczyć miesięczne koszty utrzymania - około 500 zł. Mieszkanie posiada pełne media miejskie, w tym ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Rozliczenie mediów - ogrzewanie rozliczane jest ryczałtowo, w zależności od powierzchni mieszkania, a nie faktycznego zużycia. Zużycie gazu rozliczane jest według liczby osób (11,50 zł/os.) zamieszkujących lokal, a nie na podstawie indywidualnego zużycia. Bliskość terenów zielonych - w najbliższej okolicy znajdują się lasy, zielone tereny oraz alejki spacerowe, pozwalające na aktywność na świeżym powietrzu z dala od miejskiego zgiełku. Atrakcyjna lokalizacja - w bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy (Biedronka, Pepco, Żabka), apteka, stacja Orlen, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala również na sprawny dojazd do centrum (15 min). Duży ogólnodostępny parking - przestronna strefa parkingowa zapewnia dużą liczbę miejsc postojowych, dzięki czemu mieszkańcy i ich goście mogą komfortowo zaparkować w pobliżu budynku. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla pary lub rodziny, jak również jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Jego położenie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta oraz dobrą komunikację. Zachęcam obejrzeć mieszkanie na żywo. Chętnie umówię dogodny termin prezentacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo