Sprzedaż mieszkania, 32 m²

Kraków, Czyżyny

Piętro 12

535 000 zł

16 872 zł/m²

Wystawione 9 lis 2026

O tej ofercie

Mieszkanie. Lokal o powierzchni 31,97 m² znajduje się na 12. piętrze 15-piętrowego budynku z 2017 roku. Z loggii i z dużych okien pokoju rozciąga się szeroki, panoramiczny widok na zieleń i panoramę miasta. Loggia wychodzi na południowy zachód, więc mieszkanie jest pełne słońca od południa do wieczora. Mieszkanie jest czyste, zadbane, puste i gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. Zdjęcia w ogłoszeniu są aktualne, wykonane w październiku 2026 r. Układ: Powierzchnia użytkowa według księgi wieczystej wynosi 31,97 m². Poniższe metraże pomieszczeń pochodzą z projektowego rzutu dewelopera: - pokój dzienny 16,76 m², z wyjściem na loggię - oddzielna kuchnia z oknem 5,45 m² - przedpokój 5,15 m², z dużą dwudrzwiową szafą - łazienka 4,67 m², z wanną i miejscem na pralkę - loggia 3,43 m², strona południowo-zachodnia. Oddzielna kuchnia to rzadkość w mieszkaniach tej wielkości. Pozwala ona zachować pokój w całości jako przestrzeń dzienną i wypoczynkową. Wyposażenie (zostaje w cenie): - kuchnia: zabudowa meblowa, lodówka z zamrażarką, ceramiczna płyta grzewcza, piekarnik, okap, zlewozmywak - pokój: sofa z funkcją spania, stół z krzesłami, komoda, szafka RTV, półki ścienne - przedpokój: duża szafa dwudrzwiowa - łazienka: wanna z parawanem, umywalka z szafką, WC, grzejnik drabinkowy, pralka - podłogi: panele w pokoju i przedpokoju, płytki w kuchni i łazience. Koszty i stan prawny: - czynsz ok. 456 zł/mies. (zaliczka dla 1 osoby), obejmuje: eksploatację, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie z opłatami stałymi, ciepłą i zimną wodę ze ściekami oraz wywóz odpadów - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) - świadectwo charakterystyki energetycznej: EP 80 kWh/(m²·rok), bardzo dobry wynik - odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych - mieszkanie puste, gotowe do przekazania niezwłocznie po transakcji - Zdjęcia w ogłoszeniu są aktualne, wykonane w październiku 2026 r. - do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska ani miejsce postojowe. Budynek i okolica: Nowoczesny, 15-piętrowy budynek z 2017 roku, z windą, na osiedlu z terenami zielonymi. Czyżyny to spokojna, zielona dzielnica z siedzibą AWF i Wydziału Mechanicznego Politechniki Krakowskiej, w pobliżu Parku Lotników Polskich i Muzeum Lotnictwa Polskiego. Dobra komunikacja, w okolicy kilka przystanków autobusowych i tramwajowych: - Os. Dywizjonu 303 - Stella-Sawickiego (także przystanek autobusów aglomeracyjnych przy al. Jana Pawła II) - AWF / Politechnika - Wiślicka. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako pierwsze własne lokum lub jako inwestycja pod wynajem. Cena: 535 000 PLN. Zapraszam na prezentację, kontakt bezpośrednio z właścicielem. Oferta prywatna. Uprzejmie proszę biura nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

535 000 zł