Sprzedaż domu, 147 m², działka 965 m²

Hennef, Gewerbegebiet West-Südteil, Geistingen

1 812 510 zł

12 316 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-in-hennef-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-137128/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 965 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Hennef Sieg innerhalb eines gewachsenen Siedlungsbereichs im regionalen Umfeld des Rhein Sieg Kreises und ist in das Stadtgebiet eingebunden. Die Lage ist durch eine Mischung aus Wohnnutzung und angrenzenden Nutzungen geprägt und liegt in einem Umfeld, das sowohl lokale Wege innerhalb des Ortsteils als auch Verbindungen in Richtung der zentralen Versorgungsbereiche der Stadt ermöglicht. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld abgedeckt. Angaben zu Bahnverbindungen, Autobahnanschlüssen oder einem Flughafen sind in den vorliegenden Informationen nicht enthalten. Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Einrichtungen für den Alltag. Es sind Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten vorhanden. Für Familien relevante Bildungs und Betreuungsangebote sind durch Kindergärten und eine Grundschule im Umfeld vertreten. Ergänzend stehen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zur Verfügung, darunter ein Park, Spielplätze sowie Sportangebote. Gastronomische Angebote sind ebenfalls im Umfeld vorhanden. In der direkten Umgebung ergibt sich insgesamt ein alltagsorientiertes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu typischen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer präsenten, ortsnahen Grundversorgung. Als Stimmungsbild vermittelt die Umgebung einen zurückhaltenden, geordneten Eindruck, der sich im Alltag eher durch Routine, Verlässlichkeit und eine unaufgeregte Atmosphäre als durch besondere Akzente auszeichnet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 280.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-01-27 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 137128Pokaż więcej

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