Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Leopolda Lisa-Kuli Marki

Sprzedaż działki, 936 m²

ul. Leopolda Lisa-Kuli, Marki, powiat wołomiński

875 000 zł

935 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o wymiarach około 35 m x 27 m. Działka znajduje się w miejscowości Marki k. Warszawy - ma powierzchnię 936 m² i jest ogrodzona. To świetna okazja dla osób planujących budowę wymarzonego domu. Na terenie nieruchomości znajduje się niewielki dom murowany z cegły - 65m² - idealny jako zaplecze na czas budowy lub dom rekreacyjny - do własnej aranżacji/rozbudowy. Pełna własność z Księgą Wieczystą (Dział III i IV wolne od wpisów/obciążeń – brak hipotek, roszczeń i służebności) MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA (MPZP): Działka objęta jest MPZP z bardzo korzystnymi zapisami pod budowę: Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa). Wysokość zabudowy: Dla mieszkań – do 3 kondygnacji naziemnych (parter, piętro, poddasze użytkowe); dla usług – do 2 kondygnacji. MEDIA I ZAGOSPODAROWANIE: Prąd: na działce Gaz: na działce Woda: własne ujęcie, wodociąg w drodze przy działce DOJAZD: droga gminna Najdłuższa granica - 35 metrów, wygodny wjazd. Teren o wyrównanym, płaskim ukształtowaniu Kupując tę nieruchomość, zyskujesz gotową infrastrukturę, co oznacza realne oszczędności finansowe i czasowe (łącznie nawet 70 000 zł, +/- 12 miesięcy) ​Działka w całości ogrodzona: brak potrzeby inwestowania 15 000–30 000 zł w siatkę lub panele na starcie. ​Media (prąd, gaz, studnia z wodą) na działce: bez czekania miesiącami na projekty i wykonawców przyłączy. ​Dom murowany 65 m² jako idealne zaplecze: zamykany magazyn na sprzęt i materiały budowlane oraz część socjalna dla ekip (zerowe koszty wynajmu kontenerów i toalet tymczasowych). ​Wyrównany, czysty teren i utwardzony dojazd: brak kosztów karczowania, niwelacji czy problemów z wjazdem ciężkiego sprzętu. ​Oszczędność czasu: wchodzisz i działasz bez tracenia roku na uzgadnianie i doprowadzanie infrastruktury! Działka znajduje się w sąsiedztwie lasu i jeziora, co zapewnia korzystne warunki do wypoczynku i rekreacji. KONTAKT: Chętnie odpowiem na wszystkie pytania telefonicznie lub mailowo. Zapraszam do kontaktu w godzinach 8-21 również w weekendy. Miłego dnia!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

875 000 zł

Nieruchomosci Online

875 000 zł