Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 68 m²

Dobrocin

1 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 1 / 1

260 000 zł

3835 zł/m²

Wystawione 12 maj 2026

O tej ofercie

//oferta na wyłączność// Szanowni Państwo ! Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 50,90 m2, położonego na I piętrze budynku w miejscowości Dobrocin, gmina Małdyty. Budynek sześciorodzinny – II kondygnacyjny, ocieplony; dach, elewacja oraz fundamenty po generalnym remoncie. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Mieszkanie szczytowe, rozkładowe, przestronne i funkcjonalne, składa się z 2 pokoi (16,7 m2/z wyjściem na balkon/ i 15,4 m2), niezależnej kuchni (8,2 m2), łazienki z w.c.(2,8 m2) i przedpokoju (7,8 m2). Ponadto do mieszkania przynależy; - duża piwnica o powierzchni użytkowej 16,9 m2, - wydzielone miejsce na strychu o powierzchni około 17 m2, które można wykorzystać jako skład lub suszarnię, - działka o powierzchni 87 m2 zabudowana murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej około 35 m2, który można adaptować na garaż czy narzędziownie, natomiast na tyłach budynku znajduje się miejsce spełniające funkcję rekreacyjno-wypoczynkową; ponadto tuż przy granicy z ww działką, dzierżawiona jest część działki Nr 6/8 o powierzchni ok. 72 m2 (opłata za dzierżawę 10,80 zł/na rok), wykorzystywana jako ogród warzywny i sad. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach; tj. meble, nowa pralka LG, odkurzacz bezprzewodowy, wentylator podłogowy, lodówka, piecyk elektryczny oraz drobny sprzęt AGD. Stan techniczny lokalu mieszkalnego bardzo dobry. Wymienione okna na PVC. Ogrzewanie oraz ciepła woda z własnej lokalnej kotłowni. Woda i kanalizacja gminna, ponadto budynek przyłączony jest do sieci telekomunikacyjnej. Czynsz miesięcznie około 600,- zł./1os (Opłaty ujęte w czynszu; Fundusz Remontowy, koszty zarządu, woda + kanalizacja, śmieci, ogrzewanie). Budynek idealnie skomunikowany z centrum w bliskim dostępie do infrastruktury i zaplecza handlowo-usługowego m.in. szkoły średniej, przedszkola czy sklepu ogólnospożywczego. Dojście do budynku od strony ulicy. Bezproblemowe parkowanie samochodu przed budynkiem. Odległość do najbliższego miasta Morąga – 5 km, najbliższe jezioro Ruda Woda – 4 km, do trasy ekspresowej S7 – 7 km. Oferta skierowana do osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy, rodziny, osób starszych czy jako inwestycja z przeznaczeniem na cele wypoczynkowo – rekreacyjne lub na wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. CENA SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI Nr oferty w biurze L-42 Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 130.31 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 185.53 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 246.95 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0656 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

260 000 zł