Sprzedaż domu, 640 m², działka 4006 m²

Tarnowo Podgórne

4 965 000 zł

7758 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

W sercu prestiżowych Chyb, w otoczeniu okazałego starodrzewia i nad brzegiem prywatnego stawu położona jest ta wyjątkowa rezydencja o niepowtarzalnym, parkowym charakterze. To miejsce, w którym natura, elegancja i architektura tworzą idealną harmonię. Z przestronnego salonu rozpościera się zachwycający widok na 180-letni dąb oraz lśniącą taflę stawu, co nadaje wnętrzom wyjątkowy, kojący klimat i poczucie przestrzeni. Nieruchomość została wykonana z dbałością o każdy detal, przy użyciu najwyższej klasy materiałów, oferując wyjątkowy komfort i ponadczasowy styl. Ta rezydencja o powierzchni użytkowej 640 m² położona jest w prestiżowej części Chyb, w sąsiedztwie luksusowych willi, zaledwie 10 minut od centrum Poznania. Architektura budynku łączy klasyczną włoską elegancję z funkcjonalnością i nowoczesnymi rozwiązaniami. PARTER: -Kuchnia ze śniadalnią ( 30 m2; znakomite wyposażenie kuchenne, wysokiej klasy meble w zabudowie, granitowe blaty) -Salon połączony z jadalnią ( 78 m2); -Ogród zimowy z kaskadą wodną (ok. 18 m2); -Sypialnia główna ( 24 m2, wyjście na ogród) z łazienką (15 m2) obszerna garderobą ( 21 m2); -Pokój gabinetowy ( 21 m2); -Pokój gościnny z łazienką (ok. 14 m2); -Pralnia, Spiżarnia -Kotłownia, pomieszczenie techniczne -Trzystanowi-skowy garaż o powierzchni 61,3 m2 -Dodatkowy garaż na motory i rowery 23 m2 PIĘTRO: -2 pokoje typu studio (2x strefa dzienna wraz z oddzielną sypialnia i prywatna łazienką ) idealne pokoje dziecięce -schowek -pokój gościnny 30 m2 -pomieszczenie techniczne (ok. 18 m2); Poziom -1 - cześć rekreacyjna ok 67 m2 : siłowania, stół do ping-ponga, darty, łazienka z prysznicem oraz GROTA SOLNA; inne : z boku domu tzw: służbówka - pokój z łazienką oddzielony od części głównej domu Z salonu roztacza się cudowny widok na taflę wody, a pięknie zagospodarowany ogród z altaną i własną wędzarnią tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych. Wejście do domu oraz garażu wzbogacono o nowoczesne rozwiązania SMART - w tym system rozpoznawania odcisku palca właścicieli, który zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Na dachu zainstalowano panele solarne, które pozwalają ograniczyć zużycie energii i cieszyć się niższymi rachunkami za podgrzewanie wody użytkowej. Komfort mieszkańców podnosi również centralna jednostka nawilżania powietrza, z rozprowadzeniem systemu do wszystkich pomieszczeń domu. O bezpieczeństwo dba rozbudowany system alarmowy wspierany przez monitoring zewnętrzny. Położenie nieruchomości w prestiżowej części Chyb, w otoczeniu innych rezydencji, gwarantuje poczucie intymności, bezpieczeństwa i prestiżu jej przyszłym właścicielom Ważne informacje: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Pomagamy w kredycie hipotecznym - współpracujemy z niezależnymi doświadczonymi agencjami. • Bezpieczna Transakcja jesteśmy ubezpieczeni w PZU do 7 mln zł • Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Joanna Tobis nr licencji zawodowej 24518 Serdecznie zapraszamy !Pokaż więcej

Co w cenie

Ogród

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa640 m²

Powierzchnia działki4 006 m²

Sypialnie5

BudowaCegła

StanDoskonały

Rok budowy2010

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Morizon

4 965 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

28 582 zł/mies

Wkład własny20 % · 993 000 zł

993 000 złkredyt 3 972 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty8 574 619 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026