Mieszkanie – Nowy Dwór Mazowiecki

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 80 m²

Nowy Dwór Mazowiecki

3 Sypialnie

965 000 zł

11 997 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Wyjątkowy apartament w Rezydencji Przystań – z dwoma przylegającymi tarasami i widokiem na rzekę Narew, który potrafi sprawić, że codzienność zaczyna przypominać wakacyjny wypoczynek. Jeden z tarasów jest dostępny bezpośrednio z sypialni, drugi – z salonu z aneksem kuchennym. To właśnie połączenie dwóch tarasów, otwartej przestrzeni i widoku na Narew nadaje temu apartamentowi wyjątkowy charakter. Poranna kawa z widokiem na rzekę, wieczorny odpoczynek na tarasie i kojąca perspektywa wody za oknem sprawiają, że można tu poczuć się jak na wakacjach – bez wyjeżdżania z miasta. Apartament o powierzchni użytkowej 80,44 m² znajduje się na ostatniej kondygnacji budynku z windą. Jest w stanie deweloperskim i gotowy do odbioru. Dzięki położeniu na poddaszu rzeczywista powierzchnia po podłodze jest większa, a charakterystyczne skosy nadają wnętrzu wyjątkowy klimat. Przestrzeń pod jednym ze skosów została dodatkowo wykorzystana jako praktyczny schowek dostępny z salonu. UKŁAD APARTAMENTU • przedpokój – 5,31 m² • komunikacja – 7,99 m² • salon z aneksem kuchennym – 25,99 m² • sypialnia 1 – 12,24 m² • sypialnia 2 – 10,78 m² • sypialnia 3 – 12,99 m² • łazienka – 5,14 m² • taras 1 – 8,01 m² – wyjście z salonu, widok na Narew • taras 2 – 8,00 m² – wyjście z sypialni, widok na Narew • praktyczny schowek pod skosem – dostępny bezpośrednio z salonu NAJWIĘKSZE ATUTY ✓ dwa przylegające tarasy o łącznej powierzchni ok. 16 m² ✓ widok na rzekę Narew – wyjątkowa atmosfera i poczucie codziennego wypoczynku ✓ taras z bezpośrednim wyjściem z sypialni ✓ taras przy salonie – idealny na poranną kawę, kolację czy wieczorny relaks ✓ 3 sypialnie ✓ przestronny salon z aneksem kuchennym – 25,99 m² ✓ praktyczny schowek pod skosem, wydzielony z salonu ✓ ostatnia kondygnacja – prywatność, cisza i wyjątkowy klimat poddasza ✓ powierzchnia użytkowa 80,44 m², przy większej rzeczywistej powierzchni po podłodze ✓ stan deweloperski – możliwość stworzenia wnętrza według własnej wizji ✓ gotowy do odbioru ✓ możliwość natychmiastowego podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność ✓ prestiżowa lokalizacja tuż nad Narwią ✓ eleganckie części wspólne wykończone granitem ✓ nowoczesna winda KONE ✓ możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego – 20 000 zł MIEJSCE, KTÓRE MA WAKACYJNY KLIMAT Nie każdy apartament może zaoferować dwa tarasy, widok na rzekę i poczucie oderwania od miejskiego pośpiechu. Tutaj Narew staje się częścią codziennego widoku – rano, przy pierwszej kawie, i wieczorem, podczas odpoczynku na tarasie. To miejsce, do którego wraca się z przyjemnością. Nowy Dwór Mazowiecki jest malowniczo położonym miastem przy ujściu Narwi do Wisły, leżącym w sąsiedztwie zabytkowej Twierdzy Modlin, której budowę zainicjował Napoleon Bonaparte, a kontynuował car Mikołaj I. Bliskość Lasów Pomiechowskich z ich unikalnym mikroklimatem i nowoczesnym kompleksem sportowo – rekreacyjnym zapewnia rekreację, kontakt z naturą oraz aktywność fizyczną. Połączenie kolejowe oraz bardzo dobrze rozwinięta siatka połączeń autobusowych pomaga w poruszaniu się po mieście i przybliża centrum Warszawy, a lotnisko Warszawa Modlin ułatwia mieszkańcom zaplanowanie podróży służbowej czy urlopu. Lokalizacja inwestycji oferuje dostęp do licznych placówek edukacyjnych, zarówno publicznych jak i prywatnych, ośrodków opieki zdrowotnej (przychodnie, szpital), obiektów kulturalnych i sportowych (hala sportowa, basen, stadion piłkarski). W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, centrum handlowe HIT, banki, supermarkety. W pobliżu znajduje się również targowisko miejskie, gdzie oferowane są m.in. świeże owoce, warzywa i inne produkty od lokalnych przedsiębiorców. * ok. 700 m, 9 min. spacerem do parku miejskiego ze strefą rekreacyjną i edukacyjną, * ok. 800 m, 10 min. spacerem do urokliwej promenady nadnarwiańskiej i plaży miejskiej z boiskiem do siatkówki plażowej i strzeżonym kąpieliskiem. Komunikacja: - przystanek autobusowy ok. 200 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.) - Stacja PKP ok. 1300 m, 18 minut spacerem (dojazd do W-wy ok. 30 min.) - trasa S7 Warszawa - Gdańsk ok. 2000 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.) Transakcja zwolniona z podatku PCC. Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji !!! Dla osób zainteresowanych przygotowałam również film z prezentacją mieszkania – chętnie prześlę go przed umówieniem spotkania. English buyers are welcome - komunikuję się również w języku angielskim. ***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania*** Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-) Monika Paradzińska Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja F PPRN 23993 Tel: +48884 705 585 GAMBIT NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. 00-867 Warszawa Aleje Jana Pawła II 27 Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

965 000 zł