Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 32 m²

Wrocław, Stare Miasto

1 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro Parter / 4

529 000 zł

16 531 zł/m²

Wystawione 19 paź 2026

O tej ofercie

Kazimierza Wielkiego 28m2 z balkonem, oknami od cichego podwórza i z ogródkiem dzierżawionym od miasta! Mieszkanie z oddzielną sypialnią po generalnym remoncie, do zamieszkania od zaraz, ekonomiczne, z balkonem, możliwym ogródkiem i dodatkowo z piwnicą. Takie mieszkanie nie trafia się często, a jego atuty to: LOKALIZACJA - samo najbliższe centrum miasta. KOMUNIKACJA - w każdym kierunku miasta, a w centrum wygodniej piechotą. INFRASTRUKTURA - sklepy, usługi, gastronomia, basen kryty itp. OTOCZENIE - przeważa niska zabudowa starego miasta, a przez okna widoczny jest tylko zielony skwer, cisza i spokój. Cały zgiełk uliczny został po drugiej stronie budynku. MIESZKANIE mieści się na parterze czterokondygnacyjnego budynku z lat 70tych. Jest środkowe i jednostronne, z ekspozycją okien na słoneczne południe. Okna zostały wyposażone w rolety zewnętrzne. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, gdzie zostały wymienione wszystkie instalacje, a kuchnia została przeniesiona do salonu dzięki czemu uzyskano pomieszczenie na funkcjonalną sypialnię. Mieszkanie zyskało zatem zupełnie nowe i bardzo funkcjonalne wnętrze. Dodatkowo jego walory powiększa balkon o powierzchni około 4m2. Samo mieszkanie składa się z: * Salonu z aneksem kuchennym - 15,7m2 - zabudowa kuchenna z częściowym wyposażeniem w AGD, takim jak płyta indukcyjna, okap pod szafkowy, piekarnik elektryczny, zlew z baterią. Do uzupełnienia została lodówka do zabudowy i zmywarka. * Sypialni - 7m2 do własnej aranżacji w której jest miejsce na szafę wnękową. * Łazienki - 3,2m2 wyposażonej w dużą kabinę prysznicową z deszczownicą, toaletę, szafki i szuflady, zlew i miejsce na pralkę. * Przedpokoju - 1,6m2 - z wieszakami na ubrania wierzchnie. Dodatkowo do mieszkania przynależą: * Duży balkon typu loggia - około3,50m2 * Piwnica, sucha i ciepła - około 3m2 BUDYNEK * Budynek wybudowany w latach 1960 * Zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. * Czynsz do zarządcy z zaliczkami na ogrzewanie wynosi w okolicach 350 złotych. * Dodatkowo płatny prąd i woda według zużycia. * Ogrzewanie i ciepła woda jest miejska. PARKOWANIE Na podwórku są miejsca dla mieszkańców, ale strefa rynku wymusza opłacenie miesięcznej opłaty za parkowanie w centrum. Opiekun oferty: Anna Szymańska WOJTULA Nieruchomości Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 92.73 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 123.83 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 160.98 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0438 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

529 000 zł