Wynajem lokalu użytkowego, 87 m²
12 Księdza Piotra Skargi, Łódź
1134 zł/mies.
13 zł/m²
Wystawione 3 lis 2026
O tej ofercie
Lokal użytkowy 87,21 m² | Łódź, Górna | CHB GLOB | Biuro, handel, usługi, magazyn
Oferujemy do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 87,21 m², położony na 1. piętrze Centrum Handlowo-Biurowego GLOB przy ul. Piotra Skargi 12 w Łodzi, w dzielnicy Górna.
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, handlowej, usługowej, magazynowej lub kreatywnej.
Uniwersalny układ wnętrza zapewnia szerokie możliwości aranżacji oraz dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury logistycznej budynku, w tym wind towarowych oraz zaplecza umożliwiającego sprawną organizację dostaw.
Podstawowe informacje o lokalu
Lokalizacja: Łódź, Górna, ul. Piotra Skargi 12
Powierzchnia całkowita: 87,21 m² (wraz z udziałem w częściach wspólnych)
Kondygnacja: 1. piętro
Budynek: Centrum Handlowo-Biurowe GLOB
Przeznaczenie: biuro, handel, usługi, magazyn, pracownia, showroom
Możliwość aranżacji: dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności
Najważniejsze atuty nieruchomości
Funkcjonalna przestrzeń z możliwościami aranżacji
Lokal oferuje szerokie możliwości zagospodarowania i organizacji wnętrza zgodnie z wymaganiami konkretnej branży. Może pełnić funkcję biura, punktu usługowego, showroomu, pracowni lub zaplecza magazynowego.
Duży parking przy budynku na 150 miejsc
Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się parking abonamentowy oferujący około 150 miejsc postojowych, zapewniający wygodne zaplecze parkingowe dla najemców i użytkowników nieruchomości.
Rozbudowana infrastruktura logistyczna
Budynek wyposażony jest w dwie windy towarowe, trzy niezależne klatki schodowe oraz wewnętrzne patio. Dostępna infrastruktura ułatwia organizację dostaw, transport towarów i codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstw.
Komfort i infrastruktura techniczna
Obiekt posiada wentylację mechaniczną oraz możliwość korzystania z usług różnych dostawców internetu, w tym łączy światłowodowych.
Możliwość reklamy na elewacji
Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia szyldu lub reklamy na elewacji budynku, po uzgodnieniu warunków z zarządcą nieruchomości. Pozwala to zwiększyć rozpoznawalność firmy i jej widoczność dla potencjalnych klientów.
Centrum Handlowo-Biurowe GLOB
GLOB to wolnostojący, czterokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, oferujący powierzchnie o różnorodnym przeznaczeniu.
W obiekcie funkcjonują przedsiębiorstwa prowadzące działalność biurową, handlową, usługową oraz rekreacyjno-sportową.
Wielofunkcyjny charakter nieruchomości, dostępna infrastruktura i możliwości dostosowania powierzchni sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla niewielkich przedsiębiorstw, jak i firm rozwijających swoją działalność.
Możliwości wykorzystania lokalu
Ze względu na powierzchnię, funkcjonalny układ oraz infrastrukturę budynku lokal sprawdzi się w szczególności jako:
Biuro obsługi klienta lub siedziba firmy usługowej
Biuro rachunkowe, doradcze lub administracyjne
Agencja marketingowa, reklamowa lub PR
Pracownia projektowa, architektoniczna lub graficzna
Showroom lub przestrzeń ekspozycyjna
Lokal handlowy lub punkt sprzedaży
Pracownia kreatywna, rzemieślnicza lub usługowa
Magazyn podręczny lub zaplecze firmy handlowej
Przestrzeń do pakowania i przygotowywania zamówień e-commerce
Biuro firmy działającej w branży IT lub sprzedaży internetowej
Możliwe jest również wykorzystanie lokalu na inne rodzaje działalności, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych.
Lokalizacja – Łódź, Górna, ul. Piotra Skargi 12
Centrum Handlowo-Biurowe GLOB znajduje się w południowej części Łodzi, w rejonie ulic Piotrkowskiej, Wólczańskiej, Pabianickiej i Piotra Skargi.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Łodzi.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające wygodny dojazd pracownikom oraz klientom.
Orientacyjne odległości od obiektu:
Pasaż Łódzki – ok. 2,7 km
OFF Piotrkowska – ok. 3,8 km
Centrum Łodzi – ok. 4 km
Dworzec Łódź Fabryczna – ok. 4,9 km
Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta – ok. 5,8 km
Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo Targowiska Górniak oraz licznych punktów handlowych i usługowych.
Warunki najmu:
Powierzchnia całkowita: 87,21 m²
Czynsz najmu: 13,00 zł netto/m²
Opłata eksploatacyjna: 17,30 zł netto/m²
Łączny koszt miesięczny netto: 2 642,46 zł
Łączny koszt miesięczny brutto: 3 250,23 zł
Kaucja zabezpieczająca: Równowartość 3-miesięcznego czynszu najmu
Miesięczne zestawienie kosztów:
Łącznie: 2 642,46 zł netto miesięcznie (1134zł czynsz + 1509zł opłata eksploatacyjna)
Opłata eksploatacyjna, zgodnie z przedstawionymi warunkami najmu, obejmuje m.in. koszty energii elektrycznej, ogrzewania, wody, wywozu odpadów oraz utrzymania części wspólnych budynku.
Jeżeli poszukujesz funkcjonalnego lokalu na działalność biurową, handlową, usługową lub magazynową w Łodzi, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu
:727 727 747 (Aleksander)
Co w cenie
Winda
Parking
Powierzchnia użytkowa87.21 m²
StanDobry
OgrzewanieCentralne
GminaŁódź
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.