Sprzedaż działki, 30301 m²
Budowlanych, Gdańsk
17 423 075 zł
575 zł/m²
Wystawione 7 paź 2026
O tej ofercie
Działka inwestycyjna produkcyjno-usługowa na sprzedaż – Gdańsk, ul. Budowlanych | Bez prowizji.
Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć 23% VAT.
Przedstawiamy Państwu działkę inwestycyjną na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o powierzchni 30 301 m² (3,0301 ha), położoną w Gdańsku przy ul. Budowlanych, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
Funkcja zabudowy:
Teren zabudowy produkcyjno-usługowej – symbol 001 - P/U41.
Dopuszcza się realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz usługowych, w tym m.in. hale produkcyjne i składowe, centra logistyczne, bazy transportowe oraz siedziby firm. Wykluczona jest lokalizacja obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².
Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:
Dopuszcza się dowolne scalanie i podziały nieruchomości.
Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 1,0.
Wysokość zabudowy: do 12m zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z sąsiedztwa Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy.
Forma zabudowy: dowolna.
Gabaryty obiektów: dowolne.
Kształt dachu: dowolny.
Dostęp do drogi publicznej:
Dostęp komunikacyjny do działki przewidziany jest poprzez działkę nr 130/2 będącą własnością Gminy Miasta Gdańska, zgodnie z ustaleniami MPZP. Działka drogowa pozostaje nieurządzona.
Media:
energia elektryczna,
woda,
kanalizacja,
możliwość podłączenia gazu,
Identyfikator działki:
Nr działki: 231/3
Obręb: 0025 Firoga
226101_1.0025.231/3
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z kluczowych stref przemysłowo-usługowych Gdańska, przy ul. Budowlanych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe i technologiczne oraz infrastruktura logistyczna.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi S6, bliskość przystanku PKM (ok. 300 m) oraz sąsiedztwo Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. W pobliżu znajdują się także Park Handlowy Matarnia, IKEA oraz zaplecze usługowe.
To doskonała lokalizacja dla inwestycji produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, wymagających dobrej ekspozycji, sprawnej komunikacji i dużej elastyczności zagospodarowania.
Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:
notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;
doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;
sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;
firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.
W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.
Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.
W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia działki30 301 m² (3,03 ha)
Cena za m²575 zł/m²
GminaGdańsk
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
100 300 zł/mies
Wkład własny20 % · 3 484 615 zł
3 484 615 złkredyt 13 938 460 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty30 089 875 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026