Działka na sprzedaż

ul. Podlipie

Stryków

Działka na sprzedaż

ul. Podlipie

Stryków - Widok główny

Sprzedaż działki, 6125 m²

ul. Podlipie, gmina Stryków, Tymianka

1 197 000 zł

195 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Stryków - logistyczne serce Polski czeka na Twój biznes! Zapraszam do składania ofert, warunki finansowe do omówienia po prezentacji nieruchomości. Szukasz bazy, która da Twojej firmie globalny zasięg i lokalny spokój? Zapomnij o kompromisach. Oferujemy unikalną działkę inwestycyjną o powierzchni 6117 m² przy ul. Podlipie w Strykowie (numer ewidencyjny: 102008_4.0001.1/4) - miejscu, gdzie krzyżują się najważniejsze szlaki handlowe kraju. Kluczowe atuty nieruchomości • Strategiczna lokalizacja: Zaledwie kilka chwil dzieli Cię od legendarnego węzła autostrad A1 i A2 w Strykowie. Twoje tiry i kurierzy ruszą w drogę bez marnowania czasu w korkach. Łódź oddalona jest o zaledwie 15 km. • Gotowy start (Plug & Play): Na terenie znajduje się w pełni uzbrojony budynek. Możesz go od razu zaadaptować na zaplecze biurowe, noclegowe lub socjalne, oszczędzając czas i pieniądze na czas budowy właściwej siedziby. • Pełne media na działce: Prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód (w drodze) - wszystko gotowe, by zasilić Twój przyszły biznes. • Wygodne wymiary: Front o szerokości ok. 65 m oraz przemyślany kształt (długość od 88 do 144 m) ułatwiają bezproblemowy wjazd, manewrowanie i projektowanie nowoczesnej przestrzeni. Potencjał z Miejscowego Planu Zagospodarowania (Symbol: 1P) Teren objęty jest MPZP, co gwarantuje jasne reguły gry i otwiera drzwi dla szerokiej gammy inwestycji: • Przeznaczenie: • Obiekty produkcyjne. • Składy i magazyny. • Elastyczna zabudowa: • Intensywność: minimalna 0,001 - maksymalna 3,5. • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki. • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%. • Imponująca wysokość: • Bbudynku - do 20,0 m, przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 30,0m, pod warunkiem, że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi. • Pozostałych budowli - do 30,0 m. • Lokalizację zabudowy, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu. • Przestrzeń i nowoczesność - geometria dachu: • Dach płaski. • Kąt nachylenia połaci dachowych do 18°, przy czym ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść. Zainwestuj w miejsce, które pracuje na Twój sukces 24/7. Stryków to sprawdzona marka na gospodarczej mapie Polski. Szukasz idealnego miejsca dla Twojej firmy i chcesz dowiedzieć się więcej, zapraszam do kontaktu. Dorota Świerczyńska [numer] Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.