Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 107 m²

Józefów

3 Sypialnie1 Łazienki

2 150 000 zł

20 086 zł/m²

Wystawione 12 lis 2026

O tej ofercie

Przedmiotem oferty jest mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu zaprojektowanym z myślą o sześciu rodzinach. Obiekt ma cztery kondygnacje: halę garażową na poziomie -1 oraz parter i dwa piętra. Budynek na rogu ulic 3 Maja i Powstańców Warszawy w Józefowie. Wjazd i wejście na teren inwestycji od ulicy 3 Maja. Dojścia i dojazdy wykonane z kostki brukowej, teren ogrodzony. UKŁAD MIESZKANIA I ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter Lokal nr 3 — 107,04 m² (cena: 2 150 000 PLN + 150 000 PLN za trzy miejsca garażowe, dodatkowo w cenie ogródek + taras około 180 m2) Salon z aneksem kuchennym — 62,62 m² WC — 1,79 m² Łazienka — 7,23 m² Pokój — 13,24 m² Pokój — 8,65 m² Pokój — 13,51 m² STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Budynek łączy współczesną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami na co dzień. Jasna, pastelowa elewacja z elementami w kolorze jasnego drewna, grafitowa stolarka okienna aluminiowa oraz dach z blachy tytan-cynk układanej na rąbek tworzą spójną, elegancką całość. Ściany z pustaków ceramicznych ocieplono szarym styropianem. Lokale ogrzewane są z kotłowni gazowej i wyposażone w ogrzewanie podłogowe. We wszystkich mieszkaniach zamontowany system rekuperacji sterowanej za pomocą aplikacji, a instalacja światłowodowa jest doprowadzona i rozprowadzona w mieszkaniach. W standardzie przewidziano m.in. wideofon, czujki dymu, zamontowane gniazda i włączniki oraz zasilanie trójfazowe w kuchni. W lokalach przygotowano także instalację pod klimatyzację. Do dyspozycji mieszkańców będą różne przestrzenie zewnętrzne, zależnie od lokalu: balkony na pierwszym piętrze z deską kompozytową, szklanymi balustradami i drzwiami tarasowymi typu HS; tarasy dachowe dla mieszkań dwupoziomowych z deską kompozytową, dostępem sterowanym przez kontrolę dostępu oraz instalacją elektryczną i możliwością korzystania z wody. Część tarasów przygotowana pod montaż pergoli. lokale parterowe z tarasami wykończonymi deską kompozytową i ogródkami. Budynek wyposażono w przyłącza elektryczne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne. W garażu podziemnym znajduje się 17 miejsc postojowych. Winda łączy garaż z parterem i piętrami użytkowymi. W lokalach rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej i sieci komputerowej oraz telewizyjnej. LOKALIZACJA Józefów to doskonałe miejsce do życia — łączy kameralny charakter miasta, bliskość natury i wygodny dostęp do codziennych udogodnień. Apartamenty przy ul. 3 Maja 123 znajdują się w świetnie skomunikowanej lokalizacji, blisko sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. W pobliżu: szkoła i przedszkole Strumienie — 400 m centrum handlowe Milo Park — 400 m basen — 500 m Szkoła Podstawowa nr 3 — 500 m plac zabaw — 500 m plaża miejska nad Świdrem i tereny rekreacyjne — 650 m centrum Józefowa i Urząd Miasta — 1 km dworzec PKP (SKM i KM) — 1,2 km W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji proszę o kontakt z agentką: Kinga Banaś T+48660 280 042 E: k.banas@ Zestawienie innych lokali dostępnych w tym samym apartamentowcu (oferty dostępne w odrębnych ogłoszeniach): Lokal nr 1 — 92,17 m² (cena: 1 750 000 PLN + 100 000 PLN za dwa miejsca garażowe, dodatkowo w cenie ogródek i taras około 90 m2) Lokal nr 2 — 65,75 m² (cena: 1 320 000 PLN + 50 000 PLN za jedno miejsce garażowe, dodatkowo w cenie ogródek + taras około 90 m2) Lokal nr 4 (dwupoziomowy) – 181,20 m² (cena: 3 150 000 PLN + 150 000 PLN za trzy miejsca garażowe, dodatkowo w cenie balkon + taras dachu ok. 90 m²) Lokal nr 5 (dwupoziomowy) – 128,52 m² (cena: 2 230 000 PLN + 150 000 PLN za trzy miejsca garażowe, dodatkowo w cenie balkon + taras dachu) Lokal nr 6 (dwupoziomowy) REZERWACJA — 210,68 m² (cena: 3 700 000 PLN + 250 000 PLN za miejsca parkingowe + balkon + taras dachu ok. 90 m² + widok na las) Miejsce garażowe w garażu podziemnym: cena: 50 000 PLN Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)