Wynajem lokalu użytkowego, 1350 m²
Kórnik, Żerniki
22 086 zł/mies.
16 zł/m²
Wystawione 4 sie 2026
O tej ofercie
Zapraszamy do wynajmu powierzchni biurowej i magazynowej w nowoczesnym obiekcie w Żernikach pod Poznaniem. Budynek, oddany do użytku w 2024 roku, oferuje funkcjonalne i elastyczne przestrzenie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. To doskonała propozycja dla firm ceniących nowoczesne rozwiązania i komfort pracy.
LOKALIZACJA
- Żerniki, obok Poznania
- dogodny dojazd autostradą A2,
- świetne połączenie z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami,
POWIERZCHNIA
- 1350 m², możliwość najmu powierzchni magazynowej dostosowanej do Twoich potrzeb oraz możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni biurowej.
HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA
- wysokość hali netto: 9,40 m
- nośność posadzki 5 t/m2
- dopuszczalne obciążanie ogniowe 4 000 MJ/m2
- bramy z napędem elektrycznym
- doki przeładunkowe z bramami segmentowymi napędzie elektrycznym
- punkty ładowania baterii urządzeń magazynowych
- wydzielenie pomieszczeń akumulatorowych
- system sygnalizacji pożaru
- instalacja hydrantowa
- instalacja oddymiania
- instalacja tryskaczowa
INFRASTRUKTURA TERENU
- teren ogrodzony z ochroną 24/7,
- system monitoringu przemysłowego,
- brama wjazdowa ze sterowanym elektrycznie szlabanem,
- system rozpoznawania tablic rejestracyjnych,
- portiernia przy wjeździe,
- teren oświetlony z dużym placem manewrowym.
UDOGODNIENIA W OBIEKCIE
- ogólnodostępne łazienki oraz aneksy kuchenne z jadalnią,
- pomieszczenie sanitarne dla kierowców z natryskiem,
- salka konferencyjna do dyspozycji najemców,
- wiata dla rowerów,
- punkt ładowania baterii samochodów osobowych.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
- Wykończenie podłóg: wykładzina dywanowa w biurach, płytki w częściach sanitarnych i technicznych,
- energooszczędne oświetlenie LED,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
- klimatyzatory w każdym pomieszczeniu,
- kontrola dostępu oraz monitoring przemysłowy.
OPŁATY
- czynsz powierzchnia magazynowa (16,36 zł netto/m²)
- czynsz powierzchnia biurowa (38,25 zł netto/m²)
- opłaty eksploatacyjne (7,13 zł netto/m²)
- media: (media rozliczane według faktycznego zużycia lub w przypadku braku indywidualnego opomiarowania według uzasadnionych, obiektywnych kryteriów.)
- czynsz za miejsce postojowe 127,50 zł netto/1 sztuka
kaucja: równowartość 2 miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych
Szacowany koszt najmu za powierzchnię magazynową: 1350 m2 = 39 199,20 PLN netto + media (około 1,1 PLN netto/ m2) + miejsca postojowe: 127,50 PLN netto/ 1 szt.
ATUTY
- Świetny dojazd w każdym kierunku polski, bezpośredni dostęp do autostrady A2,
- nowoczesny budynek i kompleksowe udogodnienia,
- elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do potrzeb najemcy,
- komfortowe i bezpieczne środowisko pracy z zaawansowaną infrastrukturą.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia obiektu. Potrzebujesz więcej przestrzeni? Zadzwoń, chętnie dostosujemy ofertę do Twoich potrzeb.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.
Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia użytkowa1350 m²
GminaŻerniki
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
MN
Monika Niemczal