Sprzedaż domu, 999 m², działka 999 m²

Koszalin

470 000 zł

470 zł/m²

Wystawione 6 wrz 2026

O tej ofercie

Działka o pow. 999 m² z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z 1988 roku. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę, doprowadzone media oraz bardzo korzystne przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dzięki zapisom MPZP oraz regularnemu kształtowi działki nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * powierzchnia działki: 999 m² * wymiary: około 40 × 25 m * kształt: regularny prostokąt * rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego * aktualne pozwolenie na budowę * woda ikanalizacja doprowadzona do budynku * prąd doprowadzony do budynku * wykonane przyłącze gazowe na granicy działki * dojazd do nieruchomości drogą asfaltową * bezpośrednio obok działki znajduje się plac zabaw, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi * możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na potrzeby własne, jak i pod inwestycję deweloperską Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego LXXV/1050/2024, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem E.9MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza zabudowę: wolnostojącą bliźniaczą szeregową Co istotne, plan określa minimalną powierzchnię działek dla poszczególnych form zabudowy: budynek wolnostojący – minimum 400 m² budynek w zabudowie bliźniaczej – minimum 200 m² segment skrajny w zabudowie szeregowej – minimum 200 m² segment wewnętrzny w zabudowie szeregowej – minimum 140 m² MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI W zależności od przyjętej koncepcji inwestycyjnej działka może być interesującą propozycją pod realizację kilku jednostek mieszkalnych, np. w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Nieruchomość łączy w sobie zalety działki przeznaczonej pod budowę domu z potencjałem większej inwestycji. Dla osoby prywatnej – możliwość kontynuowania rozpoczętej budowy domu na własne potrzeby. Dla inwestora/dewelopera – możliwość przeanalizowania podziału działki i wykorzystania zapisów MPZP dopuszczających zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

470 000 zł