Sprzedaż domu, 193 m², działka 337 m²

Wrocław, Bieńkowice

1 490 000 zł

7720 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Szukasz domu, który zapewni rodzinie przestrzeń, prywatność i wygodę, a jednocześnie pozwoli szybko dotrzeć do centrum Wrocławia? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 193 m², położony na działce o powierzchni 337 m², w spokojnej i zielonej części Wrocławia – Bieńkowicach, w rejonie Brochowa. To propozycja dla osób, które cenią sobie dużą przestrzeń, funkcjonalny układ i możliwość elastycznego wykorzystania domu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i rodziny wielopokoleniowej. Dodatkowy poziom z niezależnym wejściem daje również możliwość stworzenia drugiego, niezależnego mieszkania. Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz dodatkowego poziomu gospodarczo-rekreacyjnego z garażem i osobnym wejściem. Taki układ daje dużą swobodę wykorzystania przestrzeni – może zapewnić komfort dużej rodzinie, stworzyć niezależną strefę dla rodziców lub dorosłych dzieci, a także umożliwić wydzielenie osobnego mieszkania. Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Charakteru dodają drewniane schody, parkiet oraz kominek w salonie. Dom posiada również balkony. Na początku 2025 roku wykonano odświeżenie wnętrz – wymieniono drzwi do pomieszczeń na pierwszej kondygnacji oraz odświeżono pokoje na wszystkich poziomach. Budynek został wybudowany w 1990 roku w solidnej technologii. W 2020 roku wykonano m.in.: ocieplenie budynku styropianem grafitowym Swisspor o grubości 11 cm, nową elewację, wymianę bramy wjazdowej i garażowej – obie sterowane pilotem, nowe ogrodzenie, monitoring, sieć strukturalną. Dom posiada pełne media miejskie oraz ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Na działce o powierzchni 337 m² znajduje się zadbany i zagospodarowany ogród, który zapewnia prywatność oraz miejsce do odpoczynku. Znajdują się tutaj:oczko wodne, huśtawka, nasadzenia ozdobne, drzewa owocowe, wydzielony warzywniak, przestrzeń rekreacyjna. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i letnich spotkań w gronie znajomych. LOKALIZACJA – BIEŃKOWICE / BROCHÓW Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Wrocławia, w rejonie Bieńkowic i Brochowa. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego życia, a jednocześnie można korzystać z terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. Park Brochowski, komunikacja autobusowa oraz stacja kolejowa Wrocław-Brochów. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, dzięki której można sprawnie przemieszczać się w kierunku innych części miasta i okolic. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 193 m² Powierzchnia działki: 337 m² Rodzaj zabudowy: bliźniacza Rok budowy: 1990 Garaż: w bryle budynku Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny Media: miejskie Ogród: zagospodarowany Dodatkowy poziom: z niezależnym wejściem DLACZEGO WARTO? ✔ 193 m² powierzchni – dużo miejsca dla rodziny ✔ działka 337 m² z zagospodarowanym ogrodem ✔ dodatkowy poziom z osobnym wejściem ✔ możliwość stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych ✔ garaż w bryle budynku ✔ modernizacja budynku w 2020 roku ✔ odświeżone wnętrza w 2025 roku ✔ kominek, parkiet i drewniane schody ✔ monitoring i sieć strukturalna ✔ spokojna, zielona lokalizacja ✔ dobry dojazd do centrum Wrocławia i innych części miasta Link do wirtualnego spaceru : https://tour.giraffe360.com/e27e212604fa4599a907280c2ff0c6d9 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa193 m²

Powierzchnia działki337 m²

Sypialnie4

Łazienki3

BudowaMieszane

StanDoskonały

Rok budowy1990

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Gratka

1 490 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

8577 zł/mies

Wkład własny20 % · 298 000 zł

298 000 złkredyt 1 192 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 573 249 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026