Mieszkanie – Warszawa, Koszyki, Śródmieście

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 54 m²

Warszawa, Koszyki, Śródmieście

2 SypialniePiętro 5

1 200 000 zł

22 222 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 5. piętrze w 8-piętrowym budynku z cegły, w samym sercu Warszawy, tuż obok Warsaw Presidential Hotel (dawniej Marriott).Nieruchomość łączy doskonałą lokalizację z ciszą i spokojem, które zapewnia usytuowanie budynku w drugiej linii zabudowy, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego.Układ lokalu:Pokój dzienny – 18 m²Sypialnia – 17 m²Widna kuchnia – ok. 9,8 m² (łącznie z przyległą częścią komunikacyjną)Łazienka – 2,8 m²Przedpokój – 7,4 m²Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu na 3 pokoje.Mieszkanie posiada ekspozycję północno-południową, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalną wentylację.Budynek z 1961 roku, położony na obszarze zabudowy zabytkowej, wykonany z solidnej cegły, o grubych ścianach zapewniających dobrą izolację akustyczną.W ostatnich latach przeszedł szereg modernizacji, obejmujących m.in.:Termomodernizację i wymianę stolarki okiennej oraz drzwiowejWymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej i centralnego ogrzewaniaWymianę windHydroizolację fundamentówPlanowane są kolejne prace, w tym odświeżenie elewacji, modernizacja węzła cieplnego oraz remont klatek schodowych.Wejście na teren nieruchomości prowadzi przez zamykaną bramę. Budynek wyposażony jest w monitoring i domofon, a klatki schodowe wychodzą na zielone, zadrzewione podwórze.Ścisłe centrum Warszawy zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności korzystania z samochodu.5 minut – Dworzec Centralny, Warszawa Śródmieście, tramwaje i autobusy7–10 minut – Metro Centrum i WKD5–10 minut – Złote Tarasy, sklepy, kino i punkty usługoweDo 5 minut – liczne restauracje i kawiarnie3 minuty – sobotni targ rolników5–15 minut – szkoły i placówki edukacyjneDwustronny układ, możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, solidny budynek po modernizacjach oraz wyjątkowa lokalizacja sprawiają, że nieruchomość oferuje duże możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Cena: 1 200 000 zł.Oferta wyłącznie w Kowalów i Wspólnicy Nieruchomości sp. z o.o.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 200 000 zł