Sprzedaż działki, 2000 m²

Szyszkowa, warszawski zachodni

1 680 000 zł

840 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Sprzedawana działka znajduje się w Hornówku k. Izabelina w powiecie warszawskim zachodnim, przy ulicy Szyszkowej, pięćdziesiąt metrów od rzeki - granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach leśnych. Powierzchnia: 2000 m kw., wymiary ok. 50x40 metrów. W drodze znajdują się przyłącza: gazu, prądu, wodociągu oraz kanalizacji. Droga należy do gminy, jest utwardzona i oświetlona. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zakłada zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą; maksymalna wys. kalenicy 10,5 m, maksymalnie 2 i 1/2 kondygnacji, z obowiązkiem zachowania minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej. Maksymalna powierzchnia zagospodarowana to 455 metrów kw. (łącznej powierzchni domu, podjazdu, garażu, innych terenów utwardzonych). Działkę charakteryzuje regularny kształt prostokąta (ok. 40x50m) oraz unikalna, leśna atmosfera - teren porastają wysokie sosny, co gwarantuje pełną prywatność i widok na zieleń z każdego okna. Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń w Księdze Wieczystej (jeden właściciel) i pozwala na wzięcie kredytu hipotecznego (doradzę w kwestii kredytu). Dojazd do metra Młociny samochodem zajmuje poniżej 20 minut, do metra Bemowo 20 minut, do metra Centrum 40 minut. Podstawowe usługi, jak sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, weterynarz, znajdują się w Izabelinie, czyli w odległości 2 km. Działka jest świetnym miejscem dla osób ceniących ciszę, spokój, las za oknem, a jednocześnie potrzebujących dobrej komunikacji z centrum Warszawy (odległość 18 km) czy początkowymi stacjami metra linii 1. i 2. To unikalne miejsce pozwala zamieszkać w lesie wśród śpiewu ptaków, z dobrym dojazdem do Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia kwestii takich jak możliwa zabudowa, warunki transakcji, finansowanie kredytem, sprzedaż innej nieruchomości, a także umówienie terminu prezentacji. Marcin Kirpluk 795392999

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 680 000 zł